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練馬中村パークハウス

練馬中村パークハウスの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,795万円 〜 7,623万円
（278万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区中村１丁目１２−１１
築年月2004年7月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積67.82㎡ 〜 87.69㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
CATV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ

練馬中村パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「練馬中村パークハウス」は、2004年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線の「練馬」駅まで徒歩9分という利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアとしては、セブンイレブンの「練馬中村かしわ公園前店」が241m、セブンイレブンの「練馬中村北千川通り店」が280m、ファミリーマートの「豊玉北六丁目店」が329mと近隣に揃っています。また、スーパーマーケットとしては、地産マルシェ練馬店が251m、ライフ練馬中村北店が334m、オオゼキ練馬店が416mと手軽に買い物ができます。

飲食店も豊富で、ピザハット練馬店や星乃珈琲店練馬中村店などが徒歩圏内にあります。また、玄蕎麦野中やカンヴァス・ダ・ディエゴ、カフェドラゴーネなどもあり、食事に困ることはありません。

お住まいの方の医療面にも配慮されており、井村歯科医院や岸デンタルクリニック、はなことばプラス練馬中村など、病院が近くにあります。薬局もドラッグセガミ練馬店やセガミ薬局練馬店、みとよ堂薬局が徒歩圏内に揃っています。

また、生活に役立つ公共施設としては、練馬区立練馬図書館や練馬区練馬区民事務所、生涯学習センターなどが近くにあり、さまざまな活動を楽しむことができます。公園もはなみずきのみち緑道が301mの距離にあり、自然に触れることができます。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも優しい環境です。練馬区立豊玉小学校や練馬区立中村小学校などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もにじいろ保育園練馬中村やさくらさくみらい中村北などが近くにあり、子育てしやすい環境が整っています。

「練馬中村パークハウス」は、周辺施設の利便性や豊富な生活環境が魅力のマンションです。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムもあり、住まいの安全性にも配慮されています。ぜひ、快適な暮らしを実現できるこのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

練馬中村パークハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

練馬中村パークハウスの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬中村パークハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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練馬中村パークハウスの存在する東京都練馬区中村１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2004年9月90.25㎡77.3万円73LDK
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年11月1,320万円1986年4月35.1㎡37.6万円41K
2024年10月3,490万円1996年10月50.03㎡69.8万円41LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,680万円1983年3月81.01㎡57.8万円33LDK
2024年10月4,999万円1996年10月60.24㎡83.0万円23LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年10月2,090万円1986年4月63.85㎡32.7万円33LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,990万円1986年4月63.85㎡31.2万円43LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,580万円1986年4月44.82㎡35.3万円31LDK
2024年9月1,360万円1980年4月30.18㎡45.1万円11LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年8月12,900万円1986年4月340.04㎡37.9万円32LDK
2024年7月4,980万円1996年10月72.14㎡69.0万円23LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年6月5,980万円1992年9月100.38㎡59.6万円44LDK
2024年5月7,290万円1998年1月79.43㎡91.8万円14LDK
2024年5月880万円1992年4月15.24㎡57.7万円11K
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年4月7,700万円2002年11月82.47㎡93.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1989年12月60.0㎡74.7万円33LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月5,980万円1992年9月95.94㎡62.3万円44LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年2月7,280万円2002年10月85.67㎡85.0万円33LDK
2024年1月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円53LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月3,990万円1991年9月61.0㎡65.4万円43LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年12月8,990万円2002年10月106.19㎡84.7万円44LDK
2023年11月5,480万円2004年9月66.57㎡82.3万円62LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月4,280万円1991年9月68.47㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,980万円2004年7月73.8㎡81.0万円33LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年11月4,480万円2003年10月62.67㎡71.5万円23LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,099万円1979年4月56.88㎡54.5万円32LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月3,980万円1994年8月58.47㎡68.1万円52LDK
2023年10月5,780万円1998年1月79.43㎡72.8万円12LDK
2023年9月4,980万円2004年9月67.06㎡74.3万円23LDK
2023年9月1,100万円1992年4月16.6㎡66.3万円21K
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年9月5,298万円1994年8月69.91㎡75.8万円73LDK
2023年8月800万円1992年4月16.6㎡48.2万円11K
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月5,980万円2005年6月70.1㎡85.3万円53LDK
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年6月1,930万円2011年8月20.15㎡95.8万円51R
2023年5月4,399万円1991年9月67.69㎡65.0万円23LDK
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2023年5月6,480万円2002年10月86.75㎡74.7万円13LDK
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2023年4月3,680万円1977年2月61.6㎡59.7万円33LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月2,880万円1991年9月43.83㎡65.7万円31LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月6,480万円2002年10月85.17㎡76.1万円13LDK
2023年4月5,480万円1996年10月67.94㎡80.7万円43LDK
2023年4月1,380万円1980年4月30.18㎡45.7万円11LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年4月5,680万円2002年10月79.85㎡71.1万円13LDK
2023年3月4,780万円1995年10月70.54㎡67.8万円43LDK
2023年3月2,180万円1977年2月48.7㎡44.8万円11LDK
2023年3月3,299万円1977年3月59.77㎡55.2万円23LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月7,980万円2002年10月106.19㎡75.1万円44LDK
2023年2月3,980万円1977年2月62.94㎡63.2万円43LDK
2023年1月920万円1992年4月16.64㎡55.3万円21K
2022年12月7,480万円2011年2月76.37㎡97.9万円23LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月6,980万円2002年10月85.47㎡81.7万円33LDK
2022年12月5,680万円2004年7月73.8㎡77.0万円23LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月2,180万円1979年4月41.04㎡53.1万円11LDK
2022年12月4,980万円1996年10月76.17㎡65.4万円33LDK
2022年12月685万円1992年4月18.2㎡37.6万円21R
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月4,180万円1992年9月53.43㎡78.2万円32LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2002年10月79.45㎡72.8万円13LDK
2022年11月5,180万円2004年9月66.57㎡77.8万円13LDK
2022年10月6,980万円2011年2月76.94㎡90.7万円22LDK
2022年9月5,880万円1998年1月83.01㎡70.8万円23LDK
2022年9月1,495万円1980年4月30.2㎡49.5万円11LDK
2022年8月1,800万円2008年11月22.53㎡79.9万円41K
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年8月5,490万円1999年10月72.24㎡76.0万円33LDK
2022年7月5,290万円1996年11月67.94㎡77.9万円23LDK
2022年7月990万円1989年2月21.0㎡47.1万円11R
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中村橋タウンホーム東京都練馬区中村２丁目３２−１３1983年3月81.01㎡〜4,340万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村２丁目５−１４2005年6月61.2㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア練馬中村橋東京都練馬区中村２丁目１７−１６2004年9月56.46㎡〜4,354万円〜このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村２丁目2002年10月75.25㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２2016年12月58.72㎡〜5,611万円〜このマンションの相場を見る
練馬芙蓉ハイツ東京都練馬区豊玉中４丁目１−５1975年11月31.75㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３2016年10月61.32㎡〜6,023万円〜このマンションの相場を見る
豊玉セブンマンション東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４1974年7月----このマンションの相場を見る
オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１2004年8月62.92㎡〜5,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５2014年2月67.0㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６2007年2月61.96㎡〜5,726万円〜このマンションの相場を見る
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