練馬中村パークハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
5,856万円 7,818万円
坪単価 help_outline
281万円 295万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1270280290

最終更新日:

住所東京都練馬区中村1丁目12−11
築年月2004年7月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積67.82㎡ 〜 87.69㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
全戸南向き
TES床暖房
フラットフロア
食洗機
浄水器
シャワートイレ
TVモニター
Wロック
100メガIN
CATV
ペアガラス
防犯カメラ
エアコン
no_photography

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練馬中村パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索の結果、「練馬中村パークハウス」に関する詳細な特徴の情報は得られませんでしたが、以下に一般的な角度からのまとめを試みます。

東京都練馬区中村に位置する「練馬中村パークハウス」は、静かで落ち着いた住宅街にあります。練馬区は、都心へのアクセスが良く、利便性が高いエリアとして評価されています。また、周囲には緑地や公園が点在し、自然を感じる環境が魅力です。外観は一般的に都会的で洗練されたデザインが施されており、都市景観に溶け込んでいます。

資産性に関しては、東京の不動産は依然として人気が高く、練馬区もその例外ではありません。公共交通機関へのアクセスも良好であるため、投資目的での購入を考える方々にとっても魅力的です。

しかし、所有リスクには、天候や地震といった自然災害の影響が含まれることがあり、不動産購入には慎重な検討が必要です。また、築年数や管理状況なども資産性や維持費に影響しますが、現時点での詳細情報は提供できません。

このように、練馬中村パークハウスは居住者や投資家にさまざまな魅力を提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

練馬中村パークハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

練馬中村パークハウスの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。練馬中村パークハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.9万円に比べて、築40年以上では197.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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206 4LDK 83.48㎡ 206を無料査定する
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練馬中村パークハウスの存在する東京都練馬区中村1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円1991年9月61.0㎡68.5万円33LDK
2025年4月4,180万円1991年9月61.0㎡68.5万円33LDK
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2025年3月2,980万円1977年3月68.67㎡43.4万円33LDK
2025年3月2,980万円1977年3月68.67㎡43.4万円33LDK
2025年3月5,590万円1995年10月59.89㎡93.3万円33LDK
2025年3月4,280万円1989年12月54.93㎡77.9万円11LDK
2025年3月2,798万円1986年4月76.43㎡36.6万円43LDK
2025年3月2,798万円1986年4月76.43㎡36.6万円43LDK
2025年3月3,600万円1977年2月61.6㎡58.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区中村2丁目9−14
築年月:2008年11月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,687万円
東京都練馬区中村2丁目
築年月:2002年10月
専有面積:74.55㎡〜
相場価格:6,262万円
東京都練馬区中村2丁目
築年月:2002年10月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:5,952万円
東京都練馬区中村2丁目18−8
築年月:1980年4月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:1,188万円
東京都練馬区中村2丁目10−3
築年月:2015年2月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都練馬区中村2丁目6−8
築年月:1991年9月
専有面積:43.83㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都練馬区中村2丁目1−9
築年月:1989年2月
専有面積:46.5㎡〜
相場価格:2,730万円
東京都練馬区中村2丁目4−12
築年月:1986年4月
専有面積:35.1㎡〜
相場価格:1,211万円
東京都練馬区中村2丁目5−4
築年月:1992年4月
専有面積:15.24㎡〜
相場価格:945万円
東京都練馬区中村2丁目4−6
築年月:1999年9月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:4,672万円
東京都練馬区中村2丁目32−13
築年月:1983年3月
専有面積:81.01㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都練馬区中村2丁目5−14
築年月:2005年6月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:5,535万円
東京都練馬区中村2丁目17−16
築年月:2004年9月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:4,364万円
東京都練馬区豊玉中4丁目8−12
築年月:2016年12月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,712万円
東京都練馬区豊玉中4丁目7−13
築年月:2016年10月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:5,999万円
東京都練馬区豊玉中4丁目1−5
築年月:1975年11月
専有面積:31.75㎡〜
相場価格:1,407万円
東京都練馬区豊玉中4丁目14−14
築年月:1974年7月
専有面積:58.93㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都練馬区豊玉中4丁目12−1
築年月:2004年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:5,488万円
東京都練馬区豊玉中4丁目7−15
築年月:2014年2月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:6,106万円
東京都練馬区豊玉中4丁目1−16
築年月:2007年2月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:5,565万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーホームズ中村橋東京都練馬区中村2丁目9−142008年11月20.52㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート東京都練馬区中村2丁目2002年10月74.55㎡〜6,262万円このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村2丁目2002年10月75.25㎡〜5,952万円このマンションの相場を見る
メゾン万里中村東京都練馬区中村2丁目18−81980年4月27.81㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
プレシス練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目10−32015年2月53.91㎡〜4,943万円このマンションの相場を見る
都立家政ガーデンハウス東京都練馬区中村2丁目6−81991年9月43.83㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中村橋第2東京都練馬区中村2丁目1−91989年2月46.5㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
総建カーサデュオ東京都練馬区中村2丁目4−121986年4月35.1㎡〜1,211万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ中村橋東京都練馬区中村2丁目5−41992年4月15.24㎡〜945万円このマンションの相場を見る
中村橋南パークホームズ東京都練馬区中村2丁目4−61999年9月66.92㎡〜4,672万円このマンションの相場を見る
中村橋タウンホーム東京都練馬区中村2丁目32−131983年3月81.01㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
グランシティ練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目5−142005年6月61.2㎡〜5,535万円このマンションの相場を見る
D'クラディア練馬中村橋東京都練馬区中村2丁目17−162004年9月56.46㎡〜4,364万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE東京都練馬区豊玉中4丁目8−122016年12月58.72㎡〜5,712万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE東京都練馬区豊玉中4丁目7−132016年10月61.32㎡〜5,999万円このマンションの相場を見る
練馬芙蓉ハイツ東京都練馬区豊玉中4丁目1−51975年11月31.75㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る
豊玉セブンマンション東京都練馬区豊玉中4丁目14−141974年7月58.93㎡〜3,475万円このマンションの相場を見る
オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中4丁目12−12004年8月62.92㎡〜5,488万円このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス東京都練馬区豊玉中4丁目7−152014年2月67.0㎡〜6,106万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬東京都練馬区豊玉中4丁目1−162007年2月61.96㎡〜5,565万円このマンションの相場を見る

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