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アイディーコート練馬グランコンフォール

アイディーコート練馬グランコンフォールの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
4,026万円 〜 5,836万円
（241万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０
築年月2008年12月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積55.16㎡ 〜 78.41㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書
住宅性能保証制度

アイディーコート練馬グランコンフォールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコート練馬グランコンフォール」は、2008年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。20戸の総戸数を誇り、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。ジャストミートには、徒歩43m圏内にローソン 練馬豊玉南一丁目店、193m圏内にローソン 練馬豊玉中二丁目店、424m圏内にコンビニエンスストア オアシスがあります。食品や生活必需品の買い物にはまいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店、236m圏内にオーケー 豊玉南店、376m圏内にタジマヤ 環七豊玉支店が便利です。また、多様なジャンルの飲食店も数多くあります。食べ歩きが好きな方には、289m圏内に多来福、308m圏内にUPMARKET PIZZA&CAFE(アップマーケット ピッツァアンドカフェ)、314m圏内に焼鳥やすき、323m圏内に法師人、351m圏内に美可和屋などがあります。

また、健康面でも安心な環境です。97m圏内に桜台病院、121m圏内に徳殿公園歯科クリニック、141m圏内に阪本デンタルクリニックがあります。薬局も近くにあります。251m圏内に須藤薬局、267m圏内に株式会社むさしの薬局 江古田店、305m圏内に江古田薬局があり、急な体調不良にも対応できます。

周辺には公共施設や公園もたくさんあります。273m圏内に中野区療育センターアポロ園、314m圏内にキッズ・プラザ緑野、321m圏内に練馬警察署 氷川神社前交番があります。また、593m圏内には江古田の森公園があり、自然を感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。222m圏内には練馬区立豊玉中学校、277m圏内には練馬区立豊玉南小学校があり、また291m圏内には練馬区立豊玉南小学童クラブが存在します。子育てをする方にも快適な住環境と言えるでしょう。保育園や幼稚園も充実しており、181m圏内に浄風幼稚園、329m圏内に徳田保育園、359m圏内にアスクとよたま一丁目保育園があります。

「アイディーコート練馬グランコンフォール」は、周辺施設が充実し、生活に便利な場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アイディーコート練馬グランコンフォールの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート練馬グランコンフォールの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート練馬グランコンフォールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコート練馬グランコンフォールの存在する東京都練馬区豊玉南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月6,780万円2002年12月86.49㎡78.4万円13LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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ベラビスタ東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４1992年6月71.21㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ豊玉東京都練馬区豊玉南１丁目８−９1984年2月52.43㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム桜台第2東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４1995年2月61.44㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス豊玉南東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５1997年2月65.32㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン練馬南東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７2002年12月61.25㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
リライア沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６2016年1月25.95㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
オーベル徳殿公園東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８2004年10月60.52㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール豊玉東京都練馬区豊玉南１丁目４−７1980年3月39.55㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目６−６2012年9月20.46㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル練馬沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１2012年3月20.52㎡〜1,800万円〜このマンションの相場を見る
グランエスト豊玉南東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５1996年7月56.89㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沼袋第3東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１1989年2月18.55㎡〜950万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７1995年3月46.48㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
野方ダイヤモンドマンション東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２1983年3月45.45㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３2015年8月54.12㎡〜4,807万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール野方東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３1979年4月44.88㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
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