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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 68.6㎡ 〜 86.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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新小岩パークフロントアベニューテラスは東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションです。立地は非常に便利で、徒歩圏内に広い緑地公園があり、自然を身近に感じながら生活できるのが特徴です。子どもたちは公園で遊ぶことが気軽にできるため、家族にとって非常に魅力的な環境です。
マンションの外観は現代的で洗練されており、長期にわたって美観を保っています。周辺には住宅地が広がり、治安も良好とされています。公共交通機関へのアクセスも便利で、都心への通勤や通学にも適しています。
資産価値については、駅近くの立地や自然豊かな環境が価格にプラスの影響を与え続けています。しかし、今後の不動産市場の状況により価格の変動があるため、投資を検討する際には慎重な判断が必要です。所有リスクとしては、日本全国的な人口減少の問題により、将来的な需要変動がリスクとして考えられます。また、災害リスクについても確認が必要ですが、一般的にこのエリアは大きな災害リスクが低いとされます。
集合住宅としての日々の管理やセキュリティは良好とされ、住民の生活に寄り添う構造が整っているため、安心してマイホームとして選択できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.47㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.47㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.2㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.2㎡ | 107を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 68.77㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 85.34㎡ | 110を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 73.2㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 78.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 83.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.2㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.2㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.77㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 85.34㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 78.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 83.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.2㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 73.2㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.77㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 85.34㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 78.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 83.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.47㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.2㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.2㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.2㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.2㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 68.77㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 85.34㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 78.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 83.87㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.47㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.2㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.2㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.2㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 73.2㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 84.6㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 78.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 83.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.47㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.2㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 73.2㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.2㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 73.2㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 68.77㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 78.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 83.87㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.47㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.47㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 73.2㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 73.2㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 73.2㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 73.2㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 68.77㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 78.99㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 82.93㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.2㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 73.2㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 73.2㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 68.77㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 78.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.2㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.2㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 73.2㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 73.2㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 68.77㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 78.99㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.2㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 73.2㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 86.85㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.6㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 78.99㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.2㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 73.2㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 73.2㎡ | 1107を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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