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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約277円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都葛飾区の「新小岩東ガーデンハウス」は、新小岩駅と小岩駅の中間に位置し、総武快速線を利用する通勤客にとって便利な立地となっています。マンションは、周辺には大通りがあるため夜道も安心とされています。外観は周囲に適合するシンプルなデザインで、手入れが行き届いている印象です。築年数や管理体制に関する具体的な情報はありませんが、制定されたころから適切に管理されていることで、資産価値が一定程度維持されている可能性があります。
資産性に関しては、駅近や明るい夜道などの利便性から、ある程度高い評価が見込まれる物件と考えられます。ただし、マンション市場全体と地価の変動を踏まえた考慮が必要です。所有リスクに関しては、周辺環境の変化や中長期的な人口動態のリスクを視野に入れる必要がありますが、東京都心へのアクセス性があり、当面は安定している可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.38㎡ | 南西 | 2階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.52㎡ | 南西 | 2階 南西(52.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.77㎡ | 西 | 2階 西(56.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.77㎡ | 西 | 2階 西(56.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.38㎡ | 南西 | 3階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.38㎡ | 西 | 3階 西(52.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.38㎡ | 西 | 4階 西(52.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.38㎡ | 南西 | 5階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.38㎡ | 西 | 5階 西(52.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.38㎡ | 西 | 6階 西(52.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第3 | 東京都葛飾区奥戸６丁目１３−１５ | 1988年4月 | 50.76㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス小岩 | 東京都江戸川区上一色３丁目１１−３ | 2006年8月 | 55.55㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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