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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 58.77㎡ 〜 82.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約370円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | （株）小俣組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ」は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションです。このマンションの周辺環境は、JR中央・総武線の小岩駅から徒歩17分程度と、若干の距離があるため静かで落ち着いた住宅街に囲まれています。外観に関しては、現代的なデザインを纏っており、築年数は2012年3月と比較的新しい建物です。10階建ての構造で、総戸数は28戸と少数ながらプライベート感を享受できます。
資産性においては、新宿や東京駅へもアクセス可能であり、首都圏の物件として一定の価値があります。ただ、都心部からの距離を考慮すると、市場動向によっては資産価値の変動が考えられるかもしれません。所有リスクに関しては、立地の特性や築年数の観点からも低めに見積もられますが、地価や市場動向に左右される可能性があります。建物の管理状況は良好で、今後も価値を維持もしくは向上させていくためには、今回の情報をもとに市場の動きをモニタリングしながら決定をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 78.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 82.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.6㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 78.94㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 82.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.6㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 78.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 82.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 78.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 82.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.6㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 78.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 62.6㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 75.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.36㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 62.6㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 75.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 58.77㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 75.93㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 75.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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