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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社中央ビル管理 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルピアコート新小岩」は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションで、周辺には利便性が高い生活環境が広がっています。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店があり、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、新小岩駅が徒歩圏内にあるため、都心へのアクセスも便利です。外観は現代的なデザインを持ち、整備されたエントランスや共用部分が快適な暮らしを提案しています。
資産性については、新小岩エリア自体が人気のあるエリアであるため、中古市場でも安定した評価を得られます。しかし、築年数や設備の充実度によっては、多少の価値変動も予想されるため、長期の視点での資産価値を充分に検討することが重要です。
所有リスクに関しては、物件の管理状況や周辺地域の治安状態なども考慮する必要があります。マンションの管理が行き届いていない場合、将来的な修繕費用の発生や住環境への影響が懸念されます。また、近年の自然災害リスクも考慮した立地選びが求められるでしょう。このように、総合的な視野で判断することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 4階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 5階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 6階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 8階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.01㎡ | 南 | 9階 南(75.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.2㎡ | 南 | 10階 南(65.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 82.9㎡ | 南 | 11階 南(82.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３ | 1993年11月 | 17.95㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０ | 1984年3月 | 15.1㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト新小岩マンション | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ | 1982年3月 | 58.29㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩イースト | 東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０ | 2012年3月 | 54.77㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２０−１７ | 2020年5月 | 20.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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