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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)早野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス」は、東京都葛飾区東新小岩に位置するマンションで、都会の利便性を活かした住宅環境を提供しています。周辺環境は新小岩駅から徒歩17分と、都心へのアクセスが便利で、買い物や学校、医療施設など生活インフラが整っています。外観はモダンで都会的なデザインが特徴的で、周囲の景観と調和し高級感を漂わせています。
資産性については、マンションの価格は比較的リーズナブルでありながらも、新小岩エリアの地価上昇が期待されるため、将来的な資産価値の向上も見込まれます。しかし、築年数が経過するとともに建物の価値が下がる可能性はあるため、所有リスクとして考慮が必要です。また、適切な管理状況が継続されるかも資産性に影響を与えるため、管理組合の財政状況や修繕の履歴についても確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 65.58㎡ | 南西 | 7階 南西(65.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たつみ橋マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５ | 1973年10月 | 28.35㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７ | 1975年8月 | 31.84㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目２−１４ | 1968年12月 | 36.44㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９ | 1988年9月 | 29.9㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大雄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６ | 1975年2月 | 30.22㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７ | 2007年9月 | 24.12㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大生新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１ | 1974年6月 | 47.06㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１ | 2009年6月 | 57.96㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目３−１５ | 2012年10月 | 56.01㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３ | 1993年11月 | 17.95㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０ | 1984年3月 | 15.1㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト新小岩マンション | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ | 1982年3月 | 58.29㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩イースト | 東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０ | 2012年3月 | 54.77㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２０−１７ | 2020年5月 | 20.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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