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日栄マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,466万円 〜 1,742万円 （133万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日栄マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日栄マンション」は、1968年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。マンションは30戸の総戸数であり、交通の便利さが魅力の一つです。
周辺には多くの生活施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあり、徒歩数分で利用できます。また、スーパーもまいばすけっとやマルエツプチ、業務スーパーなどがありますので、買い物にも便利です。さらに、周辺には美味しい飲食店も多くあり、ブロンコビリーや千姫、和利館、五十丸、SAKURAINDIANNEPALIRESTAURANTなどがおすすめです。
医療施設も充実しており、日高歯科クリニックや星谷歯科医院、ケア21新小岩などが近くにあります。薬局もクリーン薬局・新小岩やミサワ薬局新小岩北口店、みどり薬局などがあり、安心して医療や薬の利用ができます。
周辺の公共施設としては、江東治水事務所や東京都建設局第五建設事務所、葛飾警察署たつみ橋交番があります。また、教育施設としては東京聖栄大学附属調理師専門学校や私立東京聖栄大学も近くにあります。保育園・幼稚園に関してもグローバルキッズ東新小岩園やアイキッズ認証保育園、めぐみナーサリーなどがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「日栄マンション」は、周辺の生活施設や学校、保育園などが徒歩圏内に揃っており、利便性の高い暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
日栄マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
日栄マンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日栄マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.7万円に比べて、築40年以上では156.3万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
39.0㎡
2階 南
1LDK
39.04㎡
2階 南
2DK
39.4㎡
3階 南
1DK
39.4㎡
3階 南
1LDK
39.4㎡
4階 南
1LDK
39.1㎡
4階 南
2DK
42.8㎡
4階 南
ワンルーム
39.4㎡
5階 南
1DK
36.44㎡
5階 南
1DK
39.04㎡
6階 南
2DK
39.4㎡
7階 南
1LDK
39.4㎡
7階 南
2DK
42.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.0㎡ | 南 | 2階 南(39.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.04㎡ | 南 | 2階 南(39.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.4㎡ | 南 | 2階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 39.4㎡ | 南 | 3階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.4㎡ | 南 | 3階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.1㎡ | 南 | 4階 南(39.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.8㎡ | 南 | 4階 南(42.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 39.4㎡ | 南 | 4階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.44㎡ | 南 | 5階 南(36.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 39.04㎡ | 南 | 5階 南(39.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.4㎡ | 南 | 6階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.4㎡ | 南 | 7階 南(39.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 42.8㎡ | 南 | 7階 南(42.8㎡)を無料査定する |
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日栄マンションの存在する東京都葛飾区東新小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,249万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 74.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 36.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年3月 | 58.34㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 77.6㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2015年7月 | 68.77㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 60.26㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2016年9月 | 76.76㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 73.89㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 66.55㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2005年3月 | 80.3㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 2003年12月 | 77.58㎡ | 101.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 67.58㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 80.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 55.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 55.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 55.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たつみ橋マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５ | 1973年10月 | 28.35㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７ | 1975年8月 | 31.84㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９ | 1988年9月 | 29.9㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大雄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６ | 1975年2月 | 30.22㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７ | 2007年9月 | 24.12㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大生新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１ | 1974年6月 | 60.5㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１ | 2009年6月 | 57.96㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目３−１５ | 2012年10月 | 56.01㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |