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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約277円/㎡ |
| 分譲会社 | 大洋基礎株 |
| 施工会社 | （株）浅沼組東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「たつみ橋マンション」は、東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置し、総戸数88戸のマンションです。1973年10月に竣工し、築年数は約50年を迎えます。JR総武線の「新小岩」駅から徒歩5分という好立地で、周辺には商業施設が充実しており、住環境に恵まれています。
このマンションは、駅からのアクセスが非常に良好で、都心への通勤や通学にも便利です。外観は建築年相応の趣が感じられるものの、定期的な管理が行き届いているため、建物の状態は比較的良好です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと地域の発展性から、長期的に安定していると考えられます。しかし、築年数が経過していることから、将来的な修繕費や補修の必要性については注意が必要です。これらの点は、所有リスクとして挙げられ、新たな所有者が購入前に検討すべき事項になります。
総じて、たつみ橋マンションは良好な立地条件と周辺環境が特徴のマンションであり、賃貸収益や資産としての保持を考慮することも可能な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 46.25㎡ | 南 | 1階 南(46.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 2階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.35㎡ | 南西 | 2階 南西(28.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.04㎡ | 北 | 2階 北(51.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 3階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.3㎡ | 北東 | 3階 北東(45.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.3㎡ | 南 | 4階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.91㎡ | 南 | 4階 南(49.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.3㎡ | 南 | 5階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 5階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.04㎡ | 北 | 6階 北(51.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 6階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.04㎡ | 北 | 6階 北(51.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.04㎡ | 南 | 7階 南(51.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.48㎡ | 北 | 8階 北(53.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 8階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 9階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,180万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 64.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 100.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12 | 2025年3月 | 25.49㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | 18.0㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目 | 2020年7月 | 26.04㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７ | 1975年8月 | 31.84㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目２−１４ | 1968年12月 | 36.44㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９ | 1988年9月 | 29.9㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大雄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６ | 1975年2月 | 30.22㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７ | 2007年9月 | 24.12㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大生新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１ | 1974年6月 | 47.06㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１ | 2009年6月 | 57.96㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
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