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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：(株)アドバンス |
| 修繕積立金 | 約648円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | 香陵商事 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セントヒルズ小岩」は、東京都葛飾区東新小岩2丁目25-8に位置する集合住宅です。このマンションは、JR総武線の小岩駅から徒歩15分、またはJR総武本線の新小岩駅から徒歩16分という立地で、交通の便が良く、周辺は住宅街や商業施設が整っており、暮らしやすい環境が整っています。
外観は、一般的な都市型集合住宅の構造を持ち、堅実な作りが特徴です。近年、新興の高級マンションが増える中でも、当物件はリーズナブルに賃貸や購入を検討できる点で資産性に一定の価値を見出すことが可能です。特に、住宅ローンの返済や家賃収入を考慮しても、立地のメリットを考えれば十分な資産価値が期待できます。
マンション購入に伴う所有リスクとしては、一番考慮すべき点は築年数の経過に伴う修繕コストの増加です。また、管理状況が良好であるかどうかも資産価値を左右する要因です。本物件において、管理体制についての詳細な情報を元に家庭での購入判断をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.6㎡ | 西 | 1階 西(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.6㎡ | 南西 | 2階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.6㎡ | 南 | 2階 南(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.6㎡ | 南 | 2階 南(16.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.61㎡ | 南西 | 3階 南西(16.61㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6) | 16.6㎡ | 南西 | 3階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 3階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6) | 16.75㎡ | 南東 | 4階 南東(16.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.0㎡ | 南 | 4階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 4階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.75㎡ | 南東 | 4階 南東(16.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.0㎡ | 北 | 4階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.6㎡ | 南西 | 5階 南西(16.6㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 16.6㎡ | 北 | 5階 北(16.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小岩 | 東京都江戸川区上一色２丁目７−５ | 2000年3月 | 60.62㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス小岩 | 東京都江戸川区上一色３丁目１１−３ | 2006年8月 | 55.55㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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