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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区上一色２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 60.62㎡ 〜 79.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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東京都江戸川区上一色２丁目７−５に位置する「ダイアパレス小岩」は、デザインの良さが特長のマンションです。周辺環境に関しては、幹線道路や高架が近くにあり、これに伴う汚れが発生しやすい傾向があります。そのため、年に一度の大掃除の際には共用部分の清掃が必要とされています。外観はデザインが評価されているものの、このような周辺環境が影響して清掃の手間がある点は留意が必要です。
資産性については、個々のマンション事情や周囲の不動産市場にも左右されるため一概には言えませんが、デザインが評価されるマンションは一般的に人気がありやすく、それに伴い資産価値が維持されやすい側面があります。所有リスクとしては、周辺環境の影響による資産価値の変動リスクや管理の不備が考えられます。特に環境の影響によるリスク管理は重要です。
このような要素を総合的に考慮に入れた上での資産価値の維持及び将来的なリスクへの対応が求められるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 78.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.06㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 78.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.06㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 78.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.6㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 78.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.06㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.6㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 61.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 78.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.06㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 79.62㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 61.63㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 78.6㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 79.62㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 78.99㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.35㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.35㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.47㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.47㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.47㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.35㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 68.47㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.35㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 57.43㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 72.36㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 2000年2月 | 61.63㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 2000年2月 | 61.63㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 61.62㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 61.62㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 61.62㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 61.62㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 68.0㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 61.63㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３−９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス小岩 | 東京都江戸川区上一色３丁目１１−３ | 2006年8月 | 55.55㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 33.89㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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