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ローレルコート新小岩

ローレルコート新小岩の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,397万円 〜 4,344万円
（185万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０
築年月2007年4月
総階数6階
総戸数63戸
専有面積60.58㎡ 〜 75.11㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
洗髪洗面台
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
3方道路
防災倉庫2
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ローレルコート新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート新小岩」は、2007年4月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は63戸です。JR中央・総武線「新小岩」駅までは徒歩14分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブンやミニストップは、それぞれ徒歩271mと434mほどで利用しやすい距離にあります。スーパーマーケットも、まいばすけっとやマルエツプチなどが徒歩数分圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店も多数あり、葛飾東新小岩店のすき家やサイゼリヤ、七輪房新小岩店などが徒歩160m以内に立地しています。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

周辺施設としては、葛飾区立上小松図書館や葛飾警察署 小松橋交番、東京都建設局 第五建設事務所などが近くにあります。教育面では、葛飾区立小松中学校や東京都立小岩高校も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てにも便利な環境です。

公園は周辺にはありませんが、他の施設とのバランスを考えると問題はありません。

以上のように、「ローレルコート新小岩」は交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ローレルコート新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート新小岩は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1992年3月19.78㎡55.6万円21K
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月2,300万円1974年4月57.24㎡40.2万円11LDK
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月780万円1988年3月16.6㎡47.0万円31R
2024年11月4,980万円1995年2月67.35㎡73.9万円13LDK
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円11K
2024年11月3,680万円2000年2月70.8㎡52.0万円53LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年11月3,940万円2000年11月69.55㎡56.6万円83LDK
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月750万円1990年11月18.9㎡39.7万円41K
2024年10月5,980万円2005年2月75.41㎡79.3万円103LDK
2024年10月4,480万円2000年11月70.62㎡63.4万円53LDK
2024年10月5,950万円2000年12月82.12㎡72.5万円34LDK
2024年10月3,400万円1975年2月49.14㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月2,290万円2020年9月22.91㎡100.0万円101K
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年10月4,480万円1997年11月74.42㎡60.2万円43LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月77.67㎡42.2万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年9月1,080万円1992年3月18.45㎡58.5万円31R
2024年9月3,280万円2002年4月82.1㎡40.0万円54LDK
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月840万円1988年3月16.6㎡50.6万円21K
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月1,099万円1988年6月18.49㎡59.4万円31R
2024年9月720万円1990年11月18.9㎡38.1万円21R
2024年9月6,480万円2005年2月86.13㎡75.2万円64LDK
2024年9月6,180万円2009年8月68.02㎡90.9万円33LDK
2024年9月6,480万円2012年10月70.08㎡92.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2005年1月70.74㎡98.7万円93LDK
2024年9月4,750万円1986年11月69.74㎡68.1万円73LDK
2024年8月4,490万円2008年1月75.96㎡59.1万円12LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月2,190万円1981年1月51.3㎡42.7万円51LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月4,000万円1996年1月62.7㎡63.8万円53LDK
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月720万円1988年3月13.82㎡52.1万円31K
2024年8月4,580万円2015年7月68.6㎡66.8万円23LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月2,680万円1973年10月51.04㎡52.5万円72LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月4,380万円2013年10月63.28㎡69.2万円103LDK
2024年8月3,780万円2005年3月40.23㎡94.0万円41LDK
2024年8月6,500万円2005年2月75.41㎡86.2万円13LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月1,580万円1981年1月40.5㎡39.0万円32LDK
2024年8月5,880万円2003年2月75.31㎡78.1万円73LDK
2024年8月6,180万円2012年4月66.15㎡93.4万円103LDK
2024年7月5,480万円1999年6月68.37㎡80.2万円73LDK
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月2,090万円2007年9月28.04㎡74.5万円21K
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円21LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月2,280万円1973年10月45.3㎡50.3万円31LDK
2024年7月820万円1988年9月29.9㎡27.4万円11K
2024年7月930万円1984年11月18.0㎡51.7万円51K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月650万円1988年3月13.82㎡47.0万円41K
2024年7月3,990万円1975年9月78.5㎡50.8万円23LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年7月3,398万円1974年6月60.5㎡56.2万円33LDK
2024年6月6,798万円2001年2月73.82㎡92.1万円53LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月4,500万円2012年3月66.78㎡67.4万円103LDK
2024年6月6,480万円2015年8月65.2㎡99.4万円103LDK
2024年6月5,690万円2000年11月80.67㎡70.5万円143LDK
2024年6月1,780万円1975年2月32.4㎡54.9万円41K
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円31LDK
2024年6月4,280万円2009年1月61.68㎡69.4万円12LDK
2024年6月6,280万円2012年10月75.06㎡83.7万円53LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,890万円1992年8月52.38㎡55.2万円22LDK
2024年6月5,998万円2003年3月75.31㎡79.6万円53LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月5,680万円2003年12月72.2㎡78.7万円33LDK
2024年6月3,780万円1990年3月52.91㎡71.4万円41LDK
2024年6月1,300万円1969年10月39.4㎡33.0万円21LDK
2024年5月3,680万円2021年10月30.17㎡122.0万円21LDK
2024年5月2,850万円1975年8月63.17㎡45.1万円72LDK
2024年5月4,680万円2003年3月63.46㎡73.7万円63LDK
2024年5月3,980万円2015年7月68.6㎡58.0万円23LDK
2024年4月2,799万円1981年3月51.52㎡54.3万円32LDK
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アーバンキャッスル新小岩東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１2009年6月57.96㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム新小岩2東京都葛飾区東新小岩３丁目３−１５2012年10月56.01㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３1993年11月17.95㎡〜991万円〜このマンションの相場を見る
リッチハイツ新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０1984年3月15.1㎡〜596万円〜このマンションの相場を見る
ファースト新小岩マンション東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３1982年3月58.29㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ新小岩イースト東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０2012年3月54.77㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩東京都葛飾区新小岩４丁目２０−１７2020年5月20.38㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３2018年3月55.56㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス新小岩東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７1989年3月42.3㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントパークテラス東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１2015年7月68.77㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
新小岩パークフロントアベニューテラス東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１2015年7月68.6㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４2002年3月58.77㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
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