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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 60.58㎡ 〜 75.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローレルコート新小岩」は、東京都葛飾区東新小岩2丁目4-20に位置する鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。周辺環境は都心へのアクセスにも適しており、新小岩駅から徒歩圏内という利便性があります。一方で、住宅や商業施設が集積する地域でもあり、生活利便性も高く、閑静な住宅街と豊かな公共交通網が魅力です。
マンションの外観はモダンで落ち着いたデザインが施されており、周辺の街並みに調和するように設計されています。資産性に関しては、都内におけるマンション投資の選択肢として、交通利便性や商業施設の充実さが一助となり、将来価値の維持や向上が見込まれる物件といえるでしょう。しかし、マンション市場全般での競争や市場動向の変動が存在するため、周辺の相場動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、大都市圏に位置するため地震リスクや経年変化による管理費の上昇などが考えられますが、管理は全部委託で日勤管理人が常駐しているため、安心感があります。技術的な蓄積と建築基準に対応した構造がることで耐久性にも配慮されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.56㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.56㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.56㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.56㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 66.16㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 66.16㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 74.03㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.56㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.56㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.16㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 66.16㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 74.03㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.56㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.56㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.16㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 66.16㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 74.03㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.56㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.56㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.56㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.16㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 66.16㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 74.03㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.56㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.56㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.56㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 66.16㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 75.11㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.56㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.56㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.56㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.56㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 75.11㎡ | 609を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.24㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年9月 | 59.08㎡ | 80.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,099万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1999年6月 | 66.14㎡ | 88.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2021年11月 | 54.79㎡ | 127.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩４丁目７−２ | 2000年2月 | 63.33㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たつみ橋マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５ | 1973年10月 | 28.35㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７ | 1975年8月 | 31.84㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目２−１４ | 1968年12月 | 36.44㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９ | 1988年9月 | 29.9㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大雄マンション | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６ | 1975年2月 | 30.22㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７ | 2007年9月 | 24.12㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大生新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１ | 1974年6月 | 47.06㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１ | 2009年6月 | 57.96㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩３丁目３−１５ | 2012年10月 | 56.01㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２５−３ | 1993年11月 | 17.95㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２９−１０ | 1984年3月 | 15.1㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト新小岩マンション | 東京都葛飾区新小岩４丁目４５−１３ | 1982年3月 | 58.29㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩イースト | 東京都葛飾区新小岩４丁目７−２０ | 2012年3月 | 54.77㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩４丁目２０−１７ | 2020年5月 | 20.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ | 1989年3月 | 42.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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