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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,994万円 〜 8,641万円 （644万円 〜 683万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区赤城下町８８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 30.79㎡ 〜 77.66㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
「ピアース神楽坂HILLS」は、東京都新宿区に位置する高級マンションです。この物件の主な特徴は、歴史ある神楽坂エリアに所在し、文化と静けさを併せ持つ非常に魅力的なロケーションです。神楽坂は昔ながらの商店街や居酒屋が立ち並び、都会でありながらも落ち着いた雰囲気を楽しめることで知られています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、エントランスや共用部分にも高級感があります。資産性の観点では、都心へのアクセスが便利であり、人気のエリアに位置していることから、将来的な不動産価値の保持が期待されます。
所有リスクに関しては、周辺環境の成熟度や治安の良さから大きな懸念は少ないと考えられます。ただし、エリア内には飲食店が多いこともあり、特定の時間帯での騒音や人の往来が故障する可能性があります。
築年数や詳細な管理状況に関する正確な情報は今回は取得できませんでしたが、高級マンションらしいきめ細やかな管理体制が一般的である点を考慮すると、安心して所有できる物件であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 53.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 44.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 38.69㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 53.9㎡ | 104を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 38.69㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 53.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 53.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 38.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.9㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 44.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 38.69㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 42.17㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 40.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 44.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 38.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 42.17㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 38.69㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 42.17㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 77.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 44.39㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 38.69㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 42.17㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 34.51㎡ | 801を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 40.58㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 53.59㎡ | 806を無料査定する |
| 905 | 1DK | 30.79㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 38.93㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2021年11月 | 53.9㎡ | 185.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2021年11月 | 53.9㎡ | 185.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2021年11月 | 53.9㎡ | 185.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,600万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,600万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,850万円 | 2021年11月 | 40.05㎡ | 196.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 7,850万円 | 2021年11月 | 40.05㎡ | 196.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 7,850万円 | 2021年11月 | 40.05㎡ | 196.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年2月 | 2,490万円 | 1958年4月 | 42.46㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,180万円 | 2020年9月 | 39.03㎡ | 209.6万円 | 1 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.66㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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