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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 42.34㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社シィ・アイ・シー |
| 修繕積立金 | 約326円/㎡ |
| 管理費 | 約66円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社植木組 東京本店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロアール武蔵新田」は、東京都大田区下丸子1丁目20-10に位置する集合住宅で、その立地が隠れた魅力となっています。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、新田神社をはじめとする緑豊かな公園が点在しており、住環境も良好です。また、最寄り駅である東急多摩川線の武蔵新田駅までは徒歩数分であり、都心部へのアクセスも良好です。外観はシンプルでありながらも落ち着いたモダンなデザインが特徴で、近隣の住宅よりもやや存在感があります。
資産性については、大田区という都心に近い立地と、徒歩圏内の公共交通機関の便利さがポイントです。過去の売買相場を見る限りでは、一定の資産価値が保持されており、売却時のリスクは比較的低いと考えられます。しかし、不動産市場の変動リスクは当然存在するため、市場動向を注視することが重要です。また、管理体制や建物のメンテナンス状況については詳細は不明ですが、購入を検討する際には、過去の修繕履歴などの情報も確認することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 26.18㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 26.18㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 26.04㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 26.04㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2DK | 42.34㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.74㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 26.18㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 26.18㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 26.04㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 26.04㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2DK | 42.34㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.74㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 26.18㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 26.18㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 26.04㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 26.04㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2DK | 42.34㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.74㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.52㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 26.18㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 26.18㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 26.04㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 26.04㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 2DK | 42.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2DK | 40.8㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 37.8㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 90.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,600万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 90.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,780万円 | 2020年12月 | 46.36㎡ | 103.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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