今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレサンス大阪城公園ネクサスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,575万円 〜 2,700万円 （240万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 20.97㎡ 〜 34.91㎡ |
| 間取り | 1K/1DK/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
光FIN
洗髪洗面化粧台
防犯ｶﾒﾗ付EV
プレサンス大阪城公園ネクサスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
プレサンス大阪城公園ネクサスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス大阪城公園ネクサスの最寄り森ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス大阪城公園ネクサスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.7万円に比べて、築40年以上では124.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレサンス大阪城公園ネクサスの存在する大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,880万円 | 2013年1月 | 75.48㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 55.09㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 72.8㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 70.26㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 91.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 2013年1月 | 64.96㎡ | 79.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 73.83㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 76.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2004年10月 | 69.0㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 80.23㎡ | 73.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 2004年10月 | 69.15㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 68.11㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 63.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,590万円 | 2013年1月 | 72.8㎡ | 76.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,150万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,150万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1987年6月 | 104.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1987年6月 | 104.49㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 70.26㎡ | 79.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,150万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 88.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,150万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 88.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 92.06㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 67.06㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2004年11月 | 62.65㎡ | 65.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 84.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2015年3月 | 65.52㎡ | 88.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 74.58㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,850万円 | 2021年6月 | 85.07㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,850万円 | 2021年6月 | 85.07㎡ | 80.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,500万円 | 2021年6月 | 86.97㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,500万円 | 2021年6月 | 86.97㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,850万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,850万円 | 2021年6月 | 80.52㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 1987年3月 | 105.4㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 1987年3月 | 105.4㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 69.44㎡ | 76.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 108.0㎡ | 46.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 108.0㎡ | 46.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 67.36㎡ | 71.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,690万円 | 2013年1月 | 76.16㎡ | 74.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2015年3月 | 65.52㎡ | 89.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,120万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 75.48㎡ | 80.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 62.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 67.32㎡ | 72.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 74.58㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 74.58㎡ | 73.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 76.16㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 64.96㎡ | 69.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,790万円 | 2013年1月 | 69.44㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,460万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 60.8万円 | 10 | 1K |
| 2021年10月 | 4,590万円 | 2013年1月 | 64.01㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 74.58㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 105.4㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 105.4㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,900万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 80.23㎡ | 78.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,300万円 | 2013年1月 | 64.01㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,800万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 73.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 56.33㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 2015年3月 | 20.97㎡ | 70.6万円 | 10 | 1K |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2004年10月 | 62.65㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1987年3月 | 108.0㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1987年3月 | 108.0㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1987年6月 | 186.47㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1987年6月 | 186.47㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,670万円 | 2013年1月 | 80.23㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 186.47㎡ | 33.7万円 | 6 | 6LDK |
| 2021年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 186.47㎡ | 33.7万円 | 6 | 6LDK |
| 2021年2月 | 7,080万円 | 2015年3月 | 85.3㎡ | 83.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,460万円 | 2015年3月 | 62.4㎡ | 71.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 75.48㎡ | 72.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 2015年3月 | 65.52㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 69.44㎡ | 68.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 56.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,620万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 67.5万円 | 9 | 1K |
| 2020年4月 | 1,600万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 66.7万円 | 8 | 1K |
| 2020年4月 | 1,330万円 | 2013年4月 | 24.09㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 2013年4月 | 24.09㎡ | 66.4万円 | 6 | 1K |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 2013年4月 | 24.09㎡ | 65.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年2月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,350万円 | 2013年1月 | 67.32㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 1,430万円 | 2013年4月 | 24.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,620万円 | 2013年4月 | 24.09㎡ | 67.2万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 4,150万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 68.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,500万円 | 2013年1月 | 72.8㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
プレサンス大阪城公園ネクサスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)中央区森ノ宮マンションプロジェクト | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目７−６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城PREMIER | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目８−５ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１８−２２ | 2004年10月 | 55.41㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジリオ森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 | 2021年6月 | 40.82㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森ノ宮コスモビル | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２ | 1995年4月 | 73.83㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 法円坂ハイツ | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目４−６ | 1980年10月 | 53.73㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大阪城前 | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目４−２ | 2012年10月 | 24.3㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム法円坂 | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目１−４０ | 1984年2月 | 63.75㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン法円坂さくら路 | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目２−１４ | 2015年1月 | 70.54㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアス玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７−１３ | 1995年9月 | 33.54㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャトー上町台 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目３−４８ | 1983年3月 | 67.33㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール清水谷 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２８−１６ | 1986年4月 | 43.56㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート清水谷 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目９−８ | 1974年4月 | 41.58㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ雅城台 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２２−１７ | 1979年10月 | 95.97㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２１−１７ | 2001年7月 | 108.25㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ大阪城公園 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目７−５ | 1996年4月 | 70.05㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール玉造3 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７−１０ | 1995年9月 | 64.74㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創森の宮マンション | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目３−２６ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉造公園 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１６−２３ | 2001年8月 | 24.99㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創岡山町 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目３−２１ | 1990年12月 | 71.46㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります