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ハイネス新町公園

ハイネス新町公園の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
1,696万円 〜 2,933万円
（145万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市西区新町１丁目１７−８
築年月1979年11月
総階数9階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

ハイネス新町公園の
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ハイネス新町公園の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス新町公園の最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス新町公園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス新町公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
2K
38.67㎡
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5階 南東
1LDK
38.67㎡
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6階 南東
ワンルーム
48.09㎡
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6階 南東
1LDK
38.67㎡
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6階 南東
1LDK
48.09㎡
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7階 北
1LDK
65.31㎡
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7階 南東
2DK
48.09㎡
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7階 北
1LDK
60.06㎡
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7階 北
1SLDK
60.06㎡
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8階 南東
1LDK
38.67㎡
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8階 南東
1LDK
39.67㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1LDK
48.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
２ＬＤＫ
60.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1LDK
48.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2K 38.67㎡ 南東 4階 南東(38.67㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.67㎡ 南東 5階 南東(38.67㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 48.09㎡ 南東 6階 南東(48.09㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.67㎡ 南東 6階 南東(38.67㎡)を無料査定する
6 1LDK 48.09㎡ 南東 6階 南東(48.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 65.31㎡ 北 7階 北(65.31㎡)を無料査定する
7 2DK 48.09㎡ 南東 7階 南東(48.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 60.06㎡ 北 7階 北(60.06㎡)を無料査定する
7 1SLDK 60.06㎡ 北 7階 北(60.06㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.67㎡ 南東 8階 南東(38.67㎡)を無料査定する
8 1LDK 39.67㎡ 南東 8階 南東(39.67㎡)を無料査定する
8 1LDK 48.09㎡ 南東 8階 南東(48.09㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ 60.79㎡ 北 9階 北(60.79㎡)を無料査定する
9 1LDK 48.09㎡ 南東 9階 南東(48.09㎡)を無料査定する
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ハイネス新町公園の存在する大阪府大阪市西区新町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1975年8月53.3㎡42.8万円41LDK
2024年11月2,280万円1975年8月53.3㎡42.8万円41LDK
2024年11月2,280万円1975年8月49.68㎡45.9万円41LDK
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2024年11月2,080万円1983年5月47.47㎡43.8万円92LDK
2024年11月2,080万円1983年5月47.47㎡43.8万円92LDK
2024年11月2,080万円1983年5月47.47㎡43.8万円92LDK
2024年11月2,080万円1983年5月47.47㎡43.8万円92LDK
2024年11月3,480万円1979年2月66.29㎡52.5万円92LDK
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2024年11月6,580万円2018年1月57.76㎡113.9万円271LDK
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2024年11月8,480万円2015年2月65.55㎡129.4万円262LDK
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2024年11月5,480万円1998年11月67.46㎡81.2万円103LDK
2024年11月1,480万円1980年5月37.02㎡40.0万円61LDK
2024年11月1,480万円1980年5月37.02㎡40.0万円61LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月5,980万円1998年12月64.41㎡92.8万円131LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月900万円1998年8月18.36㎡49.0万円61R
2024年11月900万円1998年8月18.36㎡49.0万円61R
2024年11月1,250万円1980年5月29.51㎡42.4万円31R
2024年11月1,250万円1980年5月29.51㎡42.4万円31R
2024年10月2,480万円1975年8月62.86㎡39.5万円112LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.86㎡39.5万円112LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,280万円1998年7月60.01㎡21.3万円102LDK
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2024年10月7,980万円2000年10月97.54㎡81.8万円73LDK
2024年10月2,700万円2004年11月47.94㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,580万円1979年10月48.09㎡53.6万円61LDK
2024年10月2,580万円1979年10月48.09㎡53.6万円61LDK
2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
2024年10月3,280万円1999年3月50.18㎡65.4万円71LDK
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2024年10月1,900万円2013年1月26.3㎡72.2万円111K
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2024年10月3,780万円1981年9月71.46㎡52.9万円33LDK
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2024年10月7,480万円2015年1月57.54㎡130.0万円221LDK
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2024年10月10,800万円2014年4月89.31㎡120.9万円183LDK
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2024年10月9,480万円2015年1月77.79㎡121.9万円252LDK
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2024年10月9,480万円2015年1月77.79㎡121.9万円252LDK
2024年10月12,800万円2015年1月80.66㎡158.7万円293LDK
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2024年10月1,150万円1998年8月18.36㎡62.6万円21K
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2024年10月850万円1998年8月21.3㎡39.9万円121K
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2024年10月1,680万円1998年7月60.01㎡28.0万円52LDK
2024年10月1,680万円1998年7月60.01㎡28.0万円52LDK
2024年10月6,980万円2014年4月75.9㎡92.0万円182LDK
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2024年10月6,980万円2014年4月75.9㎡92.0万円182LDK
2024年9月3,700万円2018年7月44.64㎡82.9万円41LDK
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2024年9月8,480万円2015年1月66.54㎡127.4万円293LDK
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2024年9月1,480万円1991年2月34.79㎡42.5万円81K
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2024年9月13,800万円2015年1月75.22㎡183.5万円382LDK
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2024年9月13,800万円2015年1月75.22㎡183.5万円382LDK
2024年9月2,980万円1998年7月92.58㎡32.2万円64LDK
2024年9月2,980万円1998年7月92.58㎡32.2万円64LDK
2024年9月8,449万円2015年1月68.4㎡123.5万円182LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル四ツ橋立売堀大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９2004年3月30.16㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
オルフェア5番館大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６2004年5月30.16㎡〜1,495万円〜このマンションの相場を見る
本町ハウス大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４1981年4月51.08㎡〜1,922万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９2017年1月74.25㎡〜6,715万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ本町大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２1998年6月64.55㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
リーガル四ツ橋立売堀２大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４2017年11月37.99㎡〜2,997万円〜このマンションの相場を見る
シーンズ大阪本町大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３2020年4月57.32㎡〜5,126万円〜このマンションの相場を見る
カイセイ本町大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７2003年6月27.25㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ本町大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７1984年10月20.59㎡〜811万円〜このマンションの相場を見る
コンフィデンス立売堀大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９2004年1月86.31㎡〜3,294万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン本町大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１1986年3月12.96㎡〜474万円〜このマンションの相場を見る
ジオタワー新町大阪府大阪市西区新町３丁目2025年2月----このマンションの相場を見る
西長堀ビジネスゾーン大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８1989年6月----このマンションの相場を見る
リーガルあみだ池新町大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９2013年1月26.3㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
西長堀スカイハイツ大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６1977年11月46.7㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
アシュランス新町大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８2005年1月43.17㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト新町大阪府大阪市西区新町３丁目５−１０2011年3月66.38㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
ジオ新町レジデンス大阪府大阪市西区新町３丁目６−８2021年12月47.98㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
レジオン阿波座大阪府大阪市西区新町３丁目１２−２２1999年9月62.74㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
ジオ新町大阪府大阪市西区新町３丁目１−３１2014年5月65.0㎡〜5,080万円〜このマンションの相場を見る
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