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ワコーレ多摩川

ワコーレ多摩川の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,037万円 〜 1,314万円
（189万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区矢口２丁目７−９
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ワコーレ多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ多摩川」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上5階の建物となっています。竣工は1989年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアがいくつかあります。セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっとやオーケーがあります。飲食店も多く、炙ややなわ徳、多摩川、名無しカフェ、かほる寿司などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。すずなり矢口やかとう接骨院などの医療機関が徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。薬局もどらっぐぱぱすやドラッグストアマツモトキヨシなどがあります。

その他、公共施設や公園、学校、保育園なども近くにあります。矢口特別出張所やゆうゆうくらぶ矢口、蒲田清掃事務所などの公共施設が近くにあります。公園も矢口二丁目公園や下丸子二丁目公園、下丸子なかよし公園などがあり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっては便利な環境です。

以上のような周辺施設がありながら、ワコーレ多摩川は静かな住環境にあります。都心へのアクセスも良く、暮らしやすい立地条件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ワコーレ多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ多摩川の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ多摩川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
19.21㎡
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1階 南西
ワンルーム
19.6㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
18.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
18.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
18.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
22.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム(洋 5.5)
18.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 19.21㎡ 南西 1階 南西(19.21㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.6㎡ 南西 1階 南西(19.6㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.24㎡ 南 1階 南(18.24㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.18㎡ 東 1階 東(18.18㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.24㎡ 南 2階 南(18.24㎡)を無料査定する
2 1K 22.76㎡ 南 2階 南(22.76㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 5.5) 18.18㎡ 東 4階 東(18.18㎡)を無料査定する
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ワコーレ多摩川の存在する東京都大田区矢口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月5,699万円1994年8月61.6㎡92.5万円63LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
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2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
もっと見る(全100件)

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プラーティノ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−５2007年1月45.2㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ下丸子第2東京都大田区下丸子２丁目１５−４1988年12月16.07㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ下丸子東京都大田区下丸子２丁目２０−３2014年2月25.56㎡〜2,147万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム下丸子東京都大田区下丸子２丁目２２−１1996年3月61.6㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子2番館東京都大田区下丸子２丁目２９−１２2012年3月20.3㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子２丁目１３−１2003年8月82.93㎡〜6,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下丸子第3東京都大田区下丸子２丁目３０−７1980年2月48.6㎡〜2,551万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ下丸子DUE東京都大田区下丸子２丁目３−１９2021年11月25.44㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
下丸子ハイコーポ東京都大田区下丸子２丁目１８−５1972年8月43.93㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１５2013年1月20.5㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス下丸子東京都大田区下丸子２丁目１４−２1980年3月51.3㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ武蔵新田東京都大田区下丸子２丁目１７−９2024年2月43.46㎡〜4,464万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア下丸子東京都大田区下丸子２丁目１１−１１2014年6月60.01㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子4東京都大田区下丸子２丁目７−３2002年3月70.0㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
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