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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ロータリー天神橋」は大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置するマンションです。このエリアは大阪市の中心部近くにあり、周辺には商業施設、医療機関、公園など豊富な生活利便施設が揃っており、住環境として非常に魅力的です。
外観は集合住宅らしくシンプルで機能的。モダンなデザインが施されており、地域の景観に溶け込んでいます。築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、大阪市内にあることからも資産価値は比較的高めと考えられます。管理状況については、外部から確認しうる範囲ではありませんが、通常のマンションと同様、管理組合による品質保持がされていると考えられます。
資産性について、北区エリアという平均より資産価値の高い地域に所在することから、売却や賃貸においても一定以上の需要が見込める物件です。一方、所有するリスクとしては、大都市エリアゆえの地価変動や、築年数による建物の劣化リスクが挙げられます。また、日本特有の地震リスクに備えた耐震性能の確認も必要でしょう。このように諸条件を検討するだけで、購入後の安定した価値保持とリスク管理が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.11㎡ | 北東 | 2階 北東(21.11㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6.8) | 20.88㎡ | 北東 | 2階 北東(20.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.25㎡ | 北東 | 3階 北東(20.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.91㎡ | 北東 | 4階 北東(21.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.54㎡ | 北東 | 5階 北東(20.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.11㎡ | 東 | 6階 東(21.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.2㎡ | 北東 | 7階 北東(23.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.08㎡ | 北東 | 7階 北東(19.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.54㎡ | 北西 | 7階 北西(20.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.11㎡ | 東 | 7階 東(21.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.9㎡ | 北西 | 8階 北西(18.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.25㎡ | 北東 | 8階 北東(20.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.91㎡ | 北東 | 8階 北東(21.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.54㎡ | 南東 | 9階 南東(20.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.54㎡ | 東 | 10階 東(20.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 21.91㎡ | 北東 | 11階 北東(21.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 52.53㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ梅田 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１１ | 2013年11月 | 25.43㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東ディアロ | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−６ | 2013年2月 | 22.04㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー梅田 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−２０ | 2013年12月 | 54.35㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ | 1999年12月 | 41.83㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目２−１０ | 1998年6月 | 33.53㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンテージ天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目３−２ | 2006年3月 | 44.89㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア東梅田 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目４−１３ | 2002年8月 | 20.91㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロント | 大阪府大阪市北区浮田１丁目 | 2021年10月 | 21.26㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東梅田 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目６−１４ | 1996年2月 | 66.34㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマ梅田東 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目４−１５ | 2000年10月 | 62.67㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ梅田 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目５−１６ | 1982年10月 | 21.29㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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