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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「モンテベルデ東梅田」は、大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置する集合住宅です。周辺環境は、大阪メトロ谷町線の天神橋筋六丁目駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。近隣には多様な商業施設や飲食店が揃っており、日常生活の利便性が高い反面、都市部ならではの騒音にも注意が必要です。外観は近代的で、2021年11月に建築された13階建てでモダンなデザインが特徴です。総戸数は60戸で、コンパクトにまとまった都市型マンションという印象です。資産性につながるポイントとして、立地の良さと新しさが挙げられますが、管理状況が今後どの程度維持されるかが重要となります。所有リスクとしては、やはり都市部にあるため地価の変動に注意が必要で、それが資産価値にも影響を及ぼします。ただ、二重ガラスなどの対策により防音性が優れており、快適な都市生活をサポートするマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 66.34㎡ | 北 | 7階 北(66.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.34㎡ | 北 | 9階 北(66.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.34㎡ | 北 | 11階 北(66.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.34㎡ | 南西 | 11階 南西(66.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９ | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７ | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８ | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７ | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８ | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７ | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンタワー梅田 | 大阪府大阪市北区万歳町３−３９ | 2015年2月 | 40.7㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー梅田 | 大阪府大阪市北区万歳町５−１２ | 2008年6月 | 50.18㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 52.53㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
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