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エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロント

エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロントの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,147万円 〜 3,122万円
（311万円 〜 332万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市北区浮田１丁目
築年月2021年10月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積21.26㎡ 〜 31.08㎡
間取り1K/1DK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロントの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロントの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロントは現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート梅田・天神橋Ⅳステーションフロントの存在する大阪府大阪市北区浮田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
2024年9月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
2024年2月3,850万円2000年11月66.79㎡57.6万円52LDK
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年2月1,700万円2021年10月21.26㎡80.0万円101K
2024年1月1,500万円2003年8月22.88㎡65.6万円121K
2024年1月1,500万円2003年8月22.88㎡65.6万円121K
2023年12月1,190万円1998年12月21.11㎡56.4万円71K
2023年12月1,190万円1998年12月21.11㎡56.4万円71K
2023年11月790万円1982年10月23.29㎡33.9万円61R
2023年11月790万円1982年10月23.29㎡33.9万円61R
2023年11月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円101K
2023年11月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円101K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年10月1,980万円2021年10月21.26㎡93.1万円121K
2023年9月1,390万円2002年8月20.91㎡66.5万円91K
2023年9月1,480万円2002年8月20.91㎡70.8万円121K
2023年9月1,480万円2002年8月20.91㎡70.8万円121K
2023年9月1,390万円2002年8月20.91㎡66.5万円91K
2023年7月980万円1998年12月20.88㎡46.9万円21K
2023年7月980万円1998年12月20.88㎡46.9万円21K
2023年7月810万円1982年10月21.29㎡38.0万円61R
2023年7月810万円1982年10月21.29㎡38.0万円61R
2023年5月1,490万円2002年8月23.92㎡62.3万円91K
2023年5月1,490万円2002年8月23.92㎡62.3万円91K
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月3,280万円2006年6月44.07㎡74.4万円111LDK
2023年4月1,350万円2002年8月22.88㎡59.0万円81K
2023年4月1,350万円2002年8月22.88㎡59.0万円81K
2023年3月950万円1998年12月21.11㎡45.0万円21R
2023年3月950万円1998年12月21.11㎡45.0万円21R
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2023年1月3,880万円2005年3月62.22㎡62.4万円62LDK
2022年11月1,150万円1998年12月21.11㎡54.5万円41K
2022年11月1,150万円1998年12月21.11㎡54.5万円41K
2022年6月3,880万円1996年2月66.34㎡58.5万円93LDK
2022年6月3,880万円1996年2月66.34㎡58.5万円93LDK
2022年5月1,280万円2002年8月22.88㎡55.9万円101K
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2022年5月1,200万円2002年8月22.88㎡52.4万円31K
2022年5月1,200万円2002年8月22.88㎡52.4万円31K
2022年4月850万円1998年12月20.54㎡41.4万円71K
2022年4月850万円1998年12月21.91㎡38.8万円41K
2022年4月850万円1998年12月21.91㎡38.8万円41K
2022年4月850万円1998年12月20.54㎡41.4万円71K
2022年3月1,370万円2002年8月22.88㎡59.9万円111K
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2022年2月1,080万円1998年12月20.25㎡53.3万円31K
2022年2月1,080万円1998年12月20.25㎡53.3万円31K
2022年2月3,150万円2000年11月66.79㎡47.2万円23LDK
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2022年2月1,450万円2006年6月21.84㎡66.4万円81K
2021年11月4,380万円1996年2月66.34㎡66.0万円113LDK
2021年11月4,380万円1996年2月66.34㎡66.0万円113LDK
2021年10月890万円1998年12月20.54㎡43.3万円101K
2021年10月890万円1998年12月20.54㎡43.3万円101K
2021年10月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円61K
2021年10月980万円1998年12月21.11㎡46.4万円61K
2021年9月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
2021年9月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
2021年8月1,450万円2006年7月21.7㎡66.8万円61K
2021年8月1,450万円2006年7月21.7㎡66.8万円61K
2021年8月1,450万円2006年7月21.7㎡66.8万円61K
2021年8月1,400万円1982年10月43.34㎡32.3万円91LDK
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2021年5月1,450万円2002年8月24.19㎡59.9万円91K
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2021年5月840万円1998年12月20.54㎡40.9万円51K
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2021年4月2,880万円2006年6月44.07㎡65.4万円111LDK
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2021年3月3,150万円2000年11月66.79㎡47.2万円23LDK
2021年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91R
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2020年8月1,480万円1982年10月43.34㎡34.1万円91LDK
2020年8月1,480万円1982年10月43.34㎡34.1万円91LDK
2020年4月850万円1998年10月20.54㎡41.4万円91K
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2020年3月960万円1998年12月18.9㎡50.8万円81K
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2020年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91K
2020年3月1,400万円2006年6月22.23㎡63.0万円91K
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2020年2月3,200万円2000年11月66.79㎡47.9万円23LDK
2020年1月1,250万円2002年8月24.19㎡51.7万円21K
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2019年12月980万円1998年12月23.2㎡42.2万円71K
2019年12月980万円1998年12月23.2㎡42.2万円71K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,420万円2005年11月20.94㎡67.8万円21K
2019年11月1,350万円2002年8月24.19㎡55.8万円71R
2019年11月1,350万円2002年8月24.19㎡55.8万円71R
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