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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区浮田１丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「シティライフ梅田」は、大阪府大阪市北区浮田１丁目５−１６にある集合住宅です。1982年に建築されたこのマンションは築43年を迎え、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造を採用しており、地上9階建てで全24戸が存在します。周辺環境は大阪市の中心地である梅田に位置し、利便性が非常に高いエリアです。交通アクセスも良好で、周囲には商業施設や飲食店、教育機関が充実しており、都市生活を満喫するための条件が揃っています。
外観は、築年数に応じた歴史を感じさせますが、SRC構造のため建物の強度や耐久性には定評があります。また、資産性においてもその好立地から依然として高く評価されており、中古市場では安定した人気を誇ります。ただし、築年数からくる老朽化の懸念や、今後の大規模修繕計画に対する不安は所有リスクとして挙げられます。適切な管理とメンテナンスが行われているかが、今後の資産価値維持には重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 21.29㎡ | 北 | 6階 北(21.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.29㎡ | 南東 | 6階 南東(23.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.29㎡ | 西 | 6階 西(23.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.22㎡ | 西 | 6階 西(29.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.34㎡ | 北 | 9階 北(43.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.34㎡ | 南東 | 9階 南東(43.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 32.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９ | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７ | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８ | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７ | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８ | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７ | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 52.53㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ梅田 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１１ | 2013年11月 | 25.43㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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