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三越東中野マンション

三越東中野マンションの売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
6,472万円 〜 8,324万円
（260万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中野区東中野４丁目２５−５
築年月1977年7月
総階数8階
総戸数138戸
間取り―
アクセス

三越東中野マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三越東中野マンション」は、1977年に竣工し、地上8階建てのマンションです。落ち着いた雰囲気と充実した管理体制が魅力です。周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。

マンションは東京メトロ東西線の「落合」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。また、総戸数は138戸で、人数の多さや賑やかさはあまり感じられません。

マンション周辺には、コンビニが3軒あります。最寄りのセブンイレブンは徒歩145mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩12mの場所にまいばすけっとがあります。その他にも、飲食店や病院、薬局も徒歩数分以内に多数あります。

周辺の公共施設としては、上落合地域交流館や中野区 東中野区民活動センター、中野警察署があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のように、「三越東中野マンション」は利便性の高いロケーションに立地しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。ご興味があれば、ぜひご内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

三越東中野マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

三越東中野マンションの最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三越東中野マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三越東中野マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
82.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK+S（納戸）
90.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
101.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
101.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
101.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
90.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
90.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
90.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
101.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.37㎡ 南 2階 南(82.37㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 90.33㎡ 南 4階 南(90.33㎡)を無料査定する
4 2SLDK 101.11㎡ 南 4階 南(101.11㎡)を無料査定する
6 3LDK 101.0㎡ 南 6階 南(101.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 101.11㎡ 南 6階 南(101.11㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.33㎡ 南 6階 南(90.33㎡)を無料査定する
6 2SLDK 90.3㎡ 南 6階 南(90.3㎡)を無料査定する
6 2SLDK 90.33㎡ 南 6階 南(90.33㎡)を無料査定する
7 3LDK 101.11㎡ 南 7階 南(101.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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三越東中野マンションの存在する東京都中野区東中野４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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ユニーブル落合東京都新宿区上落合３丁目２３−１７1990年4月17.55㎡〜1,580万円〜このマンションの相場を見る
メゾン落合2東京都新宿区上落合３丁目３４−１１1990年8月----このマンションの相場を見る
落合第1ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目２５−６1978年3月33.32㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
レックス落合　ソシエ落合東京都新宿区上落合３丁目1991年3月----このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第5東京都新宿区上落合３丁目１３−２1996年3月15.36㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
アジールデューク落合東京都新宿区上落合３丁目２０−５2018年4月----このマンションの相場を見る
グランドハイツ落合東京都新宿区上落合３丁目８−２1995年8月19.19㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第1東京都新宿区上落合３丁目１０−１７1989年10月23.04㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス新宿パート2東京都新宿区上落合３丁目１６−９1987年10月16.11㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第6東京都新宿区上落合３丁目３２−１2000年2月18.48㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目９−２2004年11月18.0㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第2東京都新宿区上落合３丁目１１−５1989年9月19.32㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
第２ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
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