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アルト

アルトの売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
6,424万円 〜 15,110万円
（387万円 〜 403万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目４−３１
築年月1975年11月
総階数7階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

アルトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルト」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1975年11月に竣工され、地上7階建ての7戸が存在しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度や便利さにあります。コンビニでは、83m離れた場所にローソン 西麻布一丁目店や178m離れた場所にファミリーマート 西麻布一丁目店、251m離れた場所にファミリーマート 西麻布霞町店があります。また、スーパーも近くにあり、287m離れた場所にまいばすけっと 西麻布3丁目店や360m離れた場所に成城石井 西麻布店、518m離れた場所にまいばすけっと 西麻布店があります。

飲食店に関しても、17m離れた場所にはUSHIMITSU NISHIAZABU(ウシミツ ニシアザブ)や20m離れた場所にJ'apprends(ジャプォン)、23m離れた場所には浜松うなぎ中川屋 西麻布店や25m離れた場所に西麻布 大竹、The INNOCENT CARVERY(ジ イノセント カーベリー)があります。

また、病院や薬局も近くにあります。病院では、103m離れた場所に松柏堂医院や138m離れた場所に松原歯科医院、161m離れた場所に六本木石井堂整骨院があります。薬局でも、288m離れた場所に霞町薬局や421m離れた場所にトモズ 六本木ヒルズ店、444m離れた場所にマープル薬局があります。

さらに、商業施設や公共施設も身近に存在しています。商業施設では、412m離れた場所に六本木ヒルズ クロスポイントや479m離れた場所に六本木ヒルズ けやき坂テラス、483m離れた場所にウェストウォークがあります。公共施設では、137m離れた場所にガーナ共和国大使館や143m離れた場所に西麻布いきいきプラザ、233m離れた場所に麻布警察署 西麻布交番があります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。公園では、214m離れた場所に都立青山公園 南地区や443m離れた場所に西麻布二丁目児童遊園、517m離れた場所に66プラザレベルがあります。学校では、435m離れた場所に政策研究大学院大学や483m離れた場所にキッズ スクウェア 六本木ヒルズ校、506m離れた場所にメイクアップインターナショナルカレッジ青山校があります。保育園・幼稚園では、136m離れた場所に港区立西麻布保育園や139m離れた場所にあっぴぃ西麻布、155m離れた場所にフェニックスキッズ西麻布があります。

これらの情報から、「アルト」は周辺施設の充実度やアクセスの便利さが魅力のマンションであると言えます。また、環境にも配慮された住まいであり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アルトの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格

アルトの最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルトは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
2LDK
54.83㎡
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4階 北
2LDK
54.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
59.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
123.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
123.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
123.81㎡
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7階 北西
2LDK
59.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.83㎡ 南 3階 南(54.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.83㎡ 北 4階 北(54.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.69㎡ 北西 4階 北西(59.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 123.81㎡ 北 5階 北(123.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 123.81㎡ 北西 5階 北西(123.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 123.81㎡ 南 6階 南(123.81㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.69㎡ 北西 7階 北西(59.69㎡)を無料査定する
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アルトの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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築年月：2017年10月
専有面積：32.39㎡〜
相場価格：8,349万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１０2012年1月25.82㎡〜4,941万円〜このマンションの相場を見る
西麻布ビル東京都港区西麻布４丁目１−１６1972年12月40.08㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
フランボワーゼ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１６1990年11月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西麻布東京都港区西麻布４丁目１１−２1996年3月25.2㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布東京都港区西麻布４丁目２−６1998年12月26.4㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,492万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
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