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クリオレジダンス大森イースト

クリオレジダンス大森イーストの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
3,052万円 〜 7,106万円
（352万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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ウエスト
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目１９−８
築年月2004年8月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積26.87㎡ 〜 66.78㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ
3棟構成
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
1ｷﾞｶﾞLAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
内廊下
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ専用ｱﾌﾟﾛｰﾁ･ｻｲﾝEV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
CATV

クリオレジダンス大森イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオレジダンス大森イースト」は、2004年08月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は54戸です。「大森海岸」駅からは徒歩4分で、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。コンビニではセブンイレブン しながわ水族館西店(96m)やローソン 大森海岸駅前店(120m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 南大井3丁目店(54m)やまいばすけっと 南大井店(242m)、イトーヨーカドー 大森店(379m)が利用できます。

飲食店も多数あり、じんぺい(38m)やクチーナ・パードレ(61m)、居酒屋たなか(96m)などがあります。さらに、四川料理陳安(96m)や布恒更科(98m)などの特色ある店舗もあります。

また、病院や薬局などの医療施設も充実しており、のぞみ歯科医院(52m)や南大井クリニック(157m)、東京ジェンダークリニック(190m)などが近くにあります。

公共施設や公園も多く、大井警察署 南大井交番(172m)や品川区役所 シルバーセンター 南大井(249m)、品川区立南大井図書館(252m)などが利用できます。公園でもリラックスすることができ、大井海岸公園(163m)や南大井三丁目児童遊園(245m)、大森北公園(310m)が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、品川区児童センター 南大井(249m)や新東京歯科技工士学校(431m)、新東京歯科衛生士学校(442m)が利用できます。保育園や幼稚園も近くにあり、南大井保育園(247m)やアスク南大井保育園(254m)、キッズガーデン南大井(373m)が利用できます。

以上のように、「クリオレジダンス大森イースト」は交通アクセスが便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や医療施設、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園などが充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クリオレジダンス大森イーストの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

クリオレジダンス大森イーストの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオレジダンス大森イーストは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオレジダンス大森イーストの存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
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2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
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サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,132万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
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