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ワセダ福田マンション

ワセダ福田マンションの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
3,624万円 〜 4,339万円
（283万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ワセダ福田マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワセダ福田マンション」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩5分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上5階の建物で1982年7月に竣工されました。

周囲には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、早稲田鶴巻町店まで45m、早稲田店まで211m、文京関口1丁目店まで253mです。飲食店も充実しており、東寿司やちくりん坊、イルデパン、ごはん屋 たまり、Anni BAUMなどがすぐ近くにあります。

病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。アクティブプラザ早稲田や朗会(医療法人社団)耳鼻いんこう科山西クリニック、和デンタルクリニックなどが近くに位置しており、薬局もけやき薬局やフクロ薬局早稲田店、ツルハドラッグ早稲田店があります。

公共施設も充実しており、鶴巻図書館や牛込警察署鶴巻町交番、牛込消防署早稲田出張所がすぐ近くにあります。近隣には新江戸川公園やその松聲閣、早稲田大学の研究総合支援プロジェクト室など学校や公園も多くあります。

ワセダ福田マンションは、周辺環境も魅力の一つです。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など日常生活に必要な施設が揃っており、さらに図書館や公園、学校も近くにあります。都心へのアクセスも良好で、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ワセダ福田マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ワセダ福田マンションの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワセダ福田マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2LDK
42.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
47.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
50.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 42.37㎡ 南西 3階 南西(42.37㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.71㎡ 南西 3階 南西(48.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.58㎡ 北西 4階 北西(47.58㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.14㎡ 北西 4階 北西(50.14㎡)を無料査定する
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ワセダ福田マンションの存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年6月60.88㎡168.9万円82LDK
2024年11月10,280万円2018年6月60.88㎡168.9万円82LDK
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,580万円1977年5月43.05㎡59.9万円41R
2024年10月2,680万円1977年5月35.64㎡75.2万円31K
2024年10月2,680万円1977年5月35.64㎡75.2万円31K
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2024年10月3,250万円2012年3月25.64㎡126.8万円41K
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2024年10月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円21LDK
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2024年9月7,022万円2023年12月32.9㎡213.4万円51LDK
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2024年9月2,720万円2013年1月26.01㎡104.6万円61K
2024年9月2,720万円2013年1月26.01㎡104.6万円61K
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2024年9月2,250万円1998年7月19.75㎡113.9万円21K
2024年8月2,700万円2007年7月22.91㎡117.9万円61K
2024年8月8,817万円2023年12月44.72㎡197.2万円21LDK
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2024年8月2,570万円2009年3月21.75㎡118.2万円51K
2024年8月2,980万円2007年1月20.88㎡142.7万円61K
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2024年7月3,080万円2005年3月22.0㎡140.0万円41K
2024年7月3,980万円1970年10月66.54㎡59.8万円43LDK
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年7月2,730万円1977年5月43.0㎡63.5万円41R
2024年5月3,950万円2016年5月25.67㎡153.9万円41K
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年5月3,490万円1977年5月43.05㎡81.1万円41R
2024年4月4,199万円1983年2月50.5㎡83.1万円31LDK
2024年4月4,199万円1983年2月50.5㎡83.1万円31LDK
2024年4月3,750万円1970年10月55.27㎡67.8万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1977年4月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1970年10月55.25㎡67.9万円42LDK
2024年3月5,680万円2018年6月37.0㎡153.5万円71LDK
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2024年3月1,980万円1998年7月21.93㎡90.3万円41K
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年2月7,980万円1998年2月64.3㎡124.1万円63LDK
2024年1月4,280万円1970年10月66.54㎡64.3万円53LDK
2024年1月36,000万円1983年9月420.78㎡85.6万円11R
2023年11月3,250万円2016年5月25.34㎡128.3万円31K
2023年11月3,200万円2016年5月25.67㎡124.7万円31K
2023年10月3,300万円2016年5月25.67㎡128.6万円61K
2023年10月2,500万円2007年1月20.88㎡119.7万円51K
2023年10月2,500万円2007年1月20.88㎡119.7万円51K
2023年9月2,180万円2010年1月22.34㎡97.6万円41K
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2023年9月2,280万円2007年7月22.0㎡103.6万円81K
2023年9月4,299万円1983年2月50.13㎡85.8万円31LDK
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2023年7月4,080万円1970年10月66.54㎡61.3万円43LDK
2023年6月4,980万円2016年5月40.47㎡123.1万円41LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,690万円1977年5月43.74㎡61.5万円11LDK
2023年6月2,680万円1977年5月39.42㎡68.0万円21LDK
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2023年6月8,480万円1998年2月67.94㎡124.8万円52LDK
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2023年6月2,680万円1977年5月39.42㎡68.0万円21LDK
2023年6月8,480万円1998年2月67.94㎡124.8万円52LDK
2023年5月3,000万円1970年10月66.54㎡45.1万円53LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年5月2,690万円1977年5月38.69㎡69.5万円11LDK
2023年4月2,650万円2009年3月21.75㎡121.8万円21K
2023年4月2,200万円2009年3月21.75㎡101.1万円51K
2023年4月4,980万円2018年6月37.0㎡134.6万円51LDK
2023年4月4,980万円2018年6月37.0㎡134.6万円51LDK
2023年4月2,780万円1977年5月36.11㎡77.0万円21LDK
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2023年4月3,480万円2004年9月30.24㎡115.1万円81R
2023年4月3,190万円1977年5月43.74㎡72.9万円41LDK
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2023年4月3,190万円1977年5月43.74㎡72.9万円41LDK
2023年3月2,840万円2016年5月25.34㎡112.1万円51K
2023年1月4,580万円2017年8月40.4㎡113.4万円51LDK
2023年1月4,580万円2017年8月40.4㎡113.4万円51LDK
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2023年1月2,680万円2007年1月20.88㎡128.4万円101K
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2022年12月4,370万円1970年10月66.54㎡65.7万円103LDK
2022年12月10,980万円2013年7月71.01㎡154.6万円113LDK
2022年12月4,190万円1982年7月50.14㎡83.6万円42LDK
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2022年11月4,480万円1983年9月56.31㎡79.6万円22LDK
2022年10月2,780万円1970年10月55.25㎡50.3万円41LDK
2022年10月9,180万円2018年6月60.88㎡150.8万円32LDK
2022年10月9,180万円2018年6月60.88㎡150.8万円32LDK
2022年10月2,500万円2007年7月23.91㎡104.6万円51K
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ミリオンガーデン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１2003年5月20.48㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ早稲田2番館東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１2013年6月25.5㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
カサアレグリア東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５2000年2月----このマンションの相場を見る
早稲田パークハイツ東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３1978年4月47.48㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2007年7月22.0㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６2013年7月69.65㎡〜1億672万円〜このマンションの相場を見る
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