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コンフォートパレス練馬高野台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,112万円 〜 4,702万円 （223万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台２丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンフォートパレス練馬高野台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンフォートパレス練馬高野台」は、大小20戸のマンションであり、2001年10月に竣工しました。西武池袋線の「練馬高野台」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設にあります。
ファミリーマート 高野台二丁目店(147m)やファミリーマート 練馬高野台店(380m)、ミニストップ 練馬谷原1丁目店(436m)といったコンビニが近くにあり、日常生活に便利です。また、ヤスノC&C練馬店(160m)やヤスノC&C(シーアンドシー) 練馬店(168m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の買い物もスムーズに行えます。さらに、大村庵(25m)やうなぎん(112m)、東京飯店 練馬本館(136m)などの飲食店も充実しており、外食も楽しめます。病院や薬局も近くにあり、身体の健康管理も安心です。また、生涯学習センター分館(124m)や光が丘警察署 谷原交番(163m)などの公共施設も周辺にあります。
また、コンフォートパレス練馬高野台の近くには、高野台緑地(176m)や中郷緑地(374m)、谷原けやき緑地(408m)などの公園があり、自然を満喫することができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、「コンフォートパレス練馬高野台」は周辺に様々な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。魅力的な立地でありながら、静かな暮らしを楽しむことができるマンションです。
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コンフォートパレス練馬高野台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
コンフォートパレス練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
コンフォートパレス練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォートパレス練馬高野台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コンフォートパレス練馬高野台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
69.68㎡
4階 東
3LDK
60.34㎡
4階 東
3LDK
69.68㎡
5階 東
3LDK
60.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.68㎡ | 東 | 3階 東(69.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.34㎡ | 東 | 4階 東(60.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.68㎡ | 東 | 4階 東(69.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.09㎡ | 東 | 5階 東(60.09㎡)を無料査定する |
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コンフォートパレス練馬高野台の存在する東京都練馬区高野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 51.36㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 59.41㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2018年9月 | 25.96㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年9月 | 64.85㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年12月 | 53.73㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 55.25㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1999年1月 | 73.85㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 77.06㎡ | 103.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
コンフォートパレス練馬高野台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル富士見台 | 東京都練馬区富士見台４丁目６−１０ | 2006年6月 | 54.86㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ練馬高野台 | 東京都練馬区富士見台４丁目７−５ | 2014年2月 | 25.65㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和富士見台ホームズ | 東京都練馬区富士見台４丁目１８−８ | 1992年1月 | 95.38㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２１−２３ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台参番館 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ | 2016年3月 | 25.58㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１７−６ | 1995年7月 | 54.32㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−１６ | 2003年3月 | 19.95㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブレム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１５−１６ | 2003年1月 | 71.41㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−２ | 1996年3月 | 51.74㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレタワーザテラス | 東京都練馬区高野台４丁目１８−１５ | 2009年8月 | 61.8㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１１−２７ | 2012年3月 | 20.35㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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