藤和富士見台ホームズの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
5,656万円〜 5,875万円（196万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都練馬区富士見台４丁目１８−８
築年月	1992年1月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	練馬高野台駅徒歩13分富士見台駅徒歩17分

藤和富士見台ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和富士見台ホームズは、1992年に竣工し、総戸数24戸の地上3階建てのマンションです。マンションは西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩13分の場所に位置しています。周辺には、便利な施設が多くあります。

マンションの魅力は、練馬高野台エリアでの生活を満喫できる点です。練馬富士見台に位置しており、周辺にはスーパーや飲食店、コンビニエンスストア、薬局といった便利な施設が充実しています。例えば、ヤスノC&C練馬店や西友高野台店などのスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物には困りません。また、木曽路谷原店やすき家目白通り高野台店といった飲食店もあり、外食やテイクアウトにも便利です。

また、医療施設も近くにあります。サニーライフ練馬や歌橋医院といった病院が徒歩圏内にあり、健康に関する心配事も安心です。さらに、生涯学習センター分館や光が丘警察署谷原交番、練馬区地区区民館高松といった公共施設も近くにあり、地域のサポート体制も整っています。

練馬高野台エリアは自然にも恵まれており、高野台緑地やぬくいの森緑地、貫井まんさく緑地といった公園があります。自然を満喫しながらの散歩や運動ができます。

さらに、教育施設も充実しています。練馬区立富士見台小学校や東京都立第四商業高校といった学校が近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。南光幼稚園やなんこう保育園といった保育園・幼稚園もあり、子供の教育環境も整っています。

以上のように、藤和富士見台ホームズは便利な周辺施設が充実しており、自然や教育施設も近くにある魅力的なマンションです。生活に必要な施設へのアクセスが良好であり、住環境として大変暮らしやすいと言えるでしょう。

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藤和富士見台ホームズの

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

藤和富士見台ホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

藤和富士見台ホームズの最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和富士見台ホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

95.38㎡

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1階北

3SLDK

95.38㎡

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1階北

ワンルーム

99.06㎡

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1階北

3SLDK

99.06㎡

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3階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	95.38㎡	北	1階北(95.38㎡)を無料査定する
1	3SLDK	95.38㎡	北	1階北(95.38㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	99.06㎡	北	1階北(99.06㎡)を無料査定する
1	3SLDK	99.06㎡	北	1階北(99.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.38㎡	北	3階北(95.38㎡)を無料査定する

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藤和富士見台ホームズの存在する東京都練馬区富士見台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	5,198万円	1999年4月	66.04㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1999年4月	66.04㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,799万円	1998年2月	73.45㎡	65.3万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2000年2月	75.85㎡	67.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	5,200万円	2000年2月	74.51㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2024年2月	1,980万円	1984年2月	41.83㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年7月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2023年7月	3,280万円	1979年3月	60.19㎡	54.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1979年3月	65.24㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年2月	2,300万円	2006年9月	30.64㎡	75.1万円	3	1LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	4,780万円	2000年2月	75.16㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年2月	2,880万円	2006年8月	40.25㎡	71.6万円	2	1LDK
2022年1月	4,880万円	1999年4月	83.24㎡	58.6万円	4	4LDK
2021年12月	2,600万円	2006年8月	40.25㎡	64.6万円	3	1LDK
2021年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK
2021年11月	5,990万円	1992年1月	95.38㎡	62.8万円	1	4LDK
2021年11月	5,990万円	1992年1月	95.38㎡	62.8万円	1	4LDK
2021年10月	5,800万円	1992年1月	95.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2021年10月	5,800万円	1992年1月	95.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,880万円	2006年6月	63.52㎡	61.1万円	6	3LDK
2021年9月	3,880万円	2006年6月	63.52㎡	61.1万円	6	3LDK
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K

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近隣のマンション情報

アーバンキャッスル富士見台

東京都練馬区富士見台４丁目６−１０

築年月：2006年6月

専有面積：54.86㎡〜

相場価格：3,331万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンキャッスル富士見台	東京都練馬区富士見台４丁目６−１０	2006年6月	54.86㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ練馬高野台	東京都練馬区富士見台４丁目７−５	2014年2月	25.65㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中村橋	東京都練馬区貫井４丁目４７−６１	1992年9月	52.92㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富士見台第2	東京都練馬区貫井４丁目４１−１５	1983年6月	13.75㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル中村橋	東京都練馬区貫井４丁目１４−１８	2005年2月	58.28㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬富士見台	東京都練馬区貫井４丁目３−１６	2006年4月	59.0㎡〜	4,541万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台永谷コーポラス	東京都練馬区貫井４丁目１６−１０	1974年10月	35.52㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ハイツ	東京都練馬区貫井４丁目２−３１	1968年11月	35.57㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ練馬ぬくいの森	東京都練馬区貫井４丁目４７−５９	2023年8月	61.8㎡〜	5,792万円〜	このマンションの相場を見る
サンテラス富士見台北棟	東京都練馬区貫井４丁目４７−２３	1983年12月	80.52㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ富士見台	東京都練馬区貫井４丁目２−２４	1997年3月	55.16㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション富士見台	東京都練馬区貫井４丁目４７−４２	1990年12月	33.8㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ練馬ぬくいの森	東京都練馬区貫井４丁目４７−５９	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム光が丘	東京都練馬区高松３丁目９−２４	1998年10月	45.61㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフコーポ練馬	東京都練馬区高松３丁目７−２０	1982年10月	53.48㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬富士見台	東京都練馬区高松３丁目３−１４	1999年2月	55.79㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ練馬春日町1	東京都練馬区高松３丁目１−１０	2002年11月	56.06㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ富士見台1番館	東京都練馬区高松３丁目７−２３	1997年3月	20.54㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ練馬	東京都練馬区高松３丁目８−１４	2003年2月	63.58㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル練馬高野台	東京都練馬区高松３丁目７−２５	2000年10月	52.31㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る

藤和富士見台ホームズの売却査定・相場情報

基本情報

藤和富士見台ホームズについて

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