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リヴシティ練馬高野台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,030万円 〜 2,030万円 （254万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区富士見台４丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ練馬高野台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リヴシティ練馬高野台は、2014年2月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションは西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、すぐに買い物ができます。また、西友やヤスノC&Cなどのスーパーもあり、日常の食材の買い出しも便利です。
飲食店も豊富で、うなぎ松村やシャルマン、Pizzeria&Wine Bar Luna Luccaなど様々なジャンルのレストランがあります。特に、練馬高野台北口駅前にある魚民は、594mと近く、アクセスも良いです。
また、病院や薬局も近くにあり、健康面の心配もありません。澁谷眼科や薬師堂グループホーム、歌橋医院などがすぐ近くにあります。
さらに、貫井まんさく緑地や西仲通緑地、しらかし緑地などの公園もあり、自然を楽しむことができます。また、東京都立第四商業高校や練馬区立富士見台小学校などの学校も近く、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。
以上のように、リヴシティ練馬高野台は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しています。快適な生活が送れること間違いなしです。
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リヴシティ練馬高野台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リヴシティ練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ練馬高野台は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
26.4㎡
5階 南東
1K
25.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 26.4㎡ | 南東 | 2階 南東(26.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.65㎡ | 南東 | 5階 南東(25.65㎡)を無料査定する |
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リヴシティ練馬高野台の存在する東京都練馬区富士見台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,198万円 | 1999年4月 | 66.04㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1998年2月 | 73.45㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2000年2月 | 75.85㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 74.51㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 65.24㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 2006年6月 | 54.86㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 2006年6月 | 54.86㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2006年9月 | 30.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,750万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 58.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 58.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 10,000万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 100.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 10,000万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 100.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 75.16㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 1999年4月 | 83.24㎡ | 58.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
リヴシティ練馬高野台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル富士見台 | 東京都練馬区富士見台４丁目６−１０ | 2006年6月 | 54.86㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和富士見台ホームズ | 東京都練馬区富士見台４丁目１８−８ | 1992年1月 | 95.38㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ | 2021年1月 | 25.52㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 東京都練馬区貫井３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井３丁目１４−１２ | 1968年8月 | 29.28㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３５−１５ | 1980年3月 | 40.25㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−１ | 1999年2月 | 71.24㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ | 2009年12月 | 58.42㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク練馬高野台 | 東京都練馬区富士見台３丁目３８−１９ | 2011年10月 | 20.52㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール富士見台 | 東京都練馬区富士見台３丁目１−６ | 1997年9月 | 55.74㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ練馬高野台2 | 東京都練馬区富士見台３丁目５５−６ | 2008年11月 | 20.59㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ高野台 | 東京都練馬区富士見台３丁目２０−７ | 2007年4月 | 20.16㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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