アーバンキャッスル富士見台の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
3,331万円〜 4,007万円（201万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都練馬区富士見台４丁目６−１０
築年月	2006年6月
総階数	6階
総戸数	22戸
専有面積	54.86㎡〜 63.52㎡
間取り	3LDK/2LDK/1R
アクセス	練馬高野台駅徒歩10分富士見台駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

TV付ﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

アーバンキャッスル富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アーバンキャッスル富士見台」は、交通の便が良いところが魅力です。最寄りの西武池袋線「練馬高野台」駅までは徒歩10分でアクセスできます。また、このマンションは総戸数22戸で地上6階建てで、2006年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン練馬富士見台4丁目店が236m、ファミリーマート練馬富士見台店が407m、ローソン練馬高野台一丁目店が597mの距離にあります。また、スーパーでは西友高野台店が568m、ヤスノC&C練馬店が585m、ヤスノC&C(シーアンドシー) 練馬店も597mの場所にあります。飲食店では、うなぎ松村が458m、シャルマンが523m、Pizzeria&Wine Bar Luna Lucca(ピッツェリアアンドワインバールーナルッカ)が529m、木曽路谷原店が580m、ロンシャン洋菓子店が586mの距離にあります。さらに近くには澁谷眼科が153m、薬師堂グループホームが203m、歌橋医院が242mの距離にあるので、医療機関にも安心して通えます。薬局については、あおい薬局が280m、キタ薬局が549m、そうごう薬局練馬高野台駅店が551mの場所にあります。

このマンションの周りには商業施設はないものの、公共施設としては練馬区地区区民館富士見台が356m、光が丘警察署富士見台地域安全センターが567m、貫井活動交流室が672mの位置にあります。さらに、貫井まんさく緑地が172m、しらかし緑地が341m、西仲通緑地も349mの距離にあり、自然に囲まれた環境での生活が楽しめます。学校については、東京都立第四商業高校が288m、練馬区立富士見台小学童クラブが332m、練馬区立富士見台小学校も370mの場所にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、なんこう保育園が97m、南光幼稚園が147m、貫井保育園が249mの距離にあります。

以上のように、「アーバンキャッスル富士見台」は交通の便がよく、周辺には必要な施設が揃っています。自然にも近く、快適な生活を送ることができるマンションです。

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アーバンキャッスル富士見台の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アーバンキャッスル富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

アーバンキャッスル富士見台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンキャッスル富士見台は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では179.1万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンキャッスル富士見台の存在する東京都練馬区富士見台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	5,198万円	1999年4月	66.04㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2009年1月	76.01㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	1999年4月	66.04㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,799万円	1998年2月	73.45㎡	65.3万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2000年2月	75.85㎡	67.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	2,490万円	2006年10月	33.39㎡	74.6万円	9	1K
2024年4月	5,200万円	2000年2月	74.51㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2024年2月	1,980万円	1984年2月	41.83㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年11月	1,780万円	2008年12月	21.33㎡	83.5万円	2	1K
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	1997年9月	56.11㎡	63.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,680万円	2006年6月	63.31㎡	58.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年8月	1,600万円	2006年10月	20.96㎡	76.3万円	5	1K
2023年7月	2,350万円	2006年8月	30.64㎡	76.7万円	2	1K
2023年7月	3,280万円	1979年3月	60.19㎡	54.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1979年3月	65.24㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	5,280万円	1997年9月	87.25㎡	60.5万円	4	6LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	64.37㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,998万円	2009年1月	63.34㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年3月	3,660万円	2006年6月	54.86㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年2月	2,300万円	2006年9月	30.64㎡	75.1万円	3	1LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	6,480万円	2009年1月	76.4㎡	84.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年12月	4,998万円	2009年1月	64.34㎡	77.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	1,780万円	2008年12月	20.59㎡	86.4万円	4	1K
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	4,280万円	2009年1月	64.34㎡	66.5万円	4	2LDK
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年9月	5,790万円	1992年1月	99.06㎡	58.4万円	1	4LDK
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年9月	10,000万円	1992年1月	99.06㎡	100.9万円	1	1R
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年8月	4,799万円	1997年9月	63.8㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	1,660万円	2008年11月	22.88㎡	72.6万円	2	1K
2022年7月	4,780万円	2000年2月	75.16㎡	63.6万円	3	3LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年7月	4,480万円	1997年9月	63.8㎡	70.2万円	1	2LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,699万円	1997年9月	63.8㎡	73.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年6月	4,880万円	2009年1月	60.74㎡	80.3万円	2	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,099万円	1997年9月	56.22㎡	72.9万円	3	2LDK
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	2008年11月	21.33㎡	78.8万円	2	1K
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2009年1月	60.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,499万円	1997年9月	56.22㎡	80.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年3月	4,480万円	1997年9月	56.22㎡	79.7万円	3	2LDK
2022年2月	2,880万円	2006年8月	40.25㎡	71.6万円	2	1LDK
2022年1月	4,880万円	1999年4月	83.24㎡	58.6万円	4	4LDK
2021年12月	2,600万円	2006年8月	40.25㎡	64.6万円	3	1LDK
2021年12月	2,750万円	2006年8月	40.25㎡	68.3万円	3	1LDK
2021年11月	5,990万円	1992年1月	95.38㎡	62.8万円	1	4LDK
2021年11月	5,990万円	1992年1月	95.38㎡	62.8万円	1	4LDK
2021年10月	5,800万円	1992年1月	95.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2021年10月	5,800万円	1992年1月	95.38㎡	60.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,880万円	2006年6月	63.52㎡	61.1万円	6	3LDK
2021年9月	3,880万円	2006年6月	63.52㎡	61.1万円	6	3LDK
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K
2021年8月	1,550万円	2008年11月	21.33㎡	72.7万円	1	1K

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近隣のマンション情報

リヴシティ練馬高野台

東京都練馬区富士見台４丁目７−５

築年月：2014年2月

専有面積：25.65㎡〜

相場価格：2,030万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴシティ練馬高野台	東京都練馬区富士見台４丁目７−５	2014年2月	25.65㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
藤和富士見台ホームズ	東京都練馬区富士見台４丁目１８−８	1992年1月	95.38㎡〜	5,656万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１７−３	2021年1月	25.52㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ゴールデンハイツ	東京都練馬区貫井３丁目	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リクレイシア富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１６−１１	2008年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー富士見台	東京都練馬区貫井３丁目５２−２３	1995年10月	68.46㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目３３−１２	1988年6月	43.42㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードＮＦ（富士見台）	東京都練馬区貫井３丁目４０−２３	2019年3月	25.36㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ファミリーコーポ	東京都練馬区貫井３丁目３３−３	1977年4月	30.6㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト練馬富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１８−５	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート	東京都練馬区貫井３丁目１２−９	2022年7月	63.65㎡〜	7,003万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ富士見台	東京都練馬区貫井３丁目２０−６	1983年11月	52.3㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台マンション	東京都練馬区貫井３丁目１４−１２	1968年8月	29.28㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション富士見台	東京都練馬区貫井３丁目３５−１５	1980年3月	40.25㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェールガーデン富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１２−１	1999年2月	71.24㎡〜	5,616万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン富士見台	東京都練馬区貫井３丁目１９−１５	2009年12月	58.42㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク練馬高野台	東京都練馬区富士見台３丁目３８−１９	2011年10月	20.52㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
セザール富士見台	東京都練馬区富士見台３丁目１−６	1997年9月	55.74㎡〜	3,915万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ練馬高野台2	東京都練馬区富士見台３丁目５５−６	2008年11月	20.59㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ高野台	東京都練馬区富士見台３丁目２０−７	2007年4月	20.16㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る

アーバンキャッスル富士見台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アーバンキャッスル富士見台について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

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アーバンキャッスル富士見台の存在する東京都練馬区富士見台４丁目周辺の取引事例

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