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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高松３丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.58㎡ 〜 103.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社明豊エンタープライズ、株式会社リクルートコスモス東京支社 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモヒルズ練馬」は、東京都練馬区高松3丁目に位置するマンションです。このマンションの周辺環境は、静かな住宅街であり、生活の利便性を高めるための施設が充実しています。スーパーや公園、公共施設が徒歩圏内にあり、住みやすさが特徴です。外観は、モダンなデザインが施されたファサードで、経年による劣化も少なく、清潔感を保っています。
資産性に関しては、東京都内という立地条件から長期的には安定した資産価値を維持することが期待できます。その一方で、練馬区の中でも特に落ち着いたエリアでありながら、都心へのアクセスが良いため、居住ニーズは高いと考えられます。しかし、築年数が進んでいる場合は、将来的な修繕費や建物のメンテナンスについて注意が必要であり、これが所有リスクとなります。特に、大規模修繕の費用や共用部分の管理状態については購入前に確認しておくとよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 86.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.71㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 88.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 91.26㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 86.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 88.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 91.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 81.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 83.75㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 81.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 101.13㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 81.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 101.13㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 101.13㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 103.53㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 63.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.58㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.01㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2015年11月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 86.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中村橋 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−６１ | 1992年9月 | 52.92㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台第2 | 東京都練馬区貫井４丁目４１−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル中村橋 | 東京都練馬区貫井４丁目１４−１８ | 2005年2月 | 58.28㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井４丁目３−１６ | 2006年4月 | 59.0㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台永谷コーポラス | 東京都練馬区貫井４丁目１６−１０ | 1974年10月 | 35.52㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ハイツ | 東京都練馬区貫井４丁目２−３１ | 1968年11月 | 31.94㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−５９ | 2023年8月 | 61.8㎡〜 | 5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス富士見台北棟 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−２３ | 1983年12月 | 80.52㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ富士見台 | 東京都練馬区貫井４丁目２−２４ | 1997年3月 | 55.16㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−４２ | 1990年12月 | 33.8㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−５９ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目９−２４ | 1998年10月 | 45.61㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフコーポ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目７−２０ | 1982年10月 | 53.48㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 東京都練馬区高松３丁目３−１４ | 1999年2月 | 55.79㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町1 | 東京都練馬区高松３丁目１−１０ | 2002年11月 | 56.06㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台1番館 | 東京都練馬区高松３丁目７−２３ | 1997年3月 | 20.54㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル練馬高野台 | 東京都練馬区高松３丁目７−２５ | 2000年10月 | 52.31㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘2番館 | 東京都練馬区高松３丁目１０−５ | 2003年1月 | 61.12㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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