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パークホームズ練馬富士見台

パークホームズ練馬富士見台の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,541万円 〜 6,149万円
（254万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区貫井４丁目３−１６
築年月2006年4月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積59.0㎡ 〜 75.9㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
床暖房
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
3方道路

パークホームズ練馬富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ練馬富士見台」は、2006年4月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションへのアクセスも良く、西武池袋線の「富士見台」駅まで徒歩6分という利便性の高さが特徴です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩411mにあるファミリーマート 富士見台駅前店や、徒歩475mのセブンイレブン 練馬富士見台駅南店、徒歩511mのセブンイレブン 練馬富士見台駅西店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩265mのBig-A 練馬貫井店や、徒歩380mのまいばすけっと 富士見台駅北店、徒歩409mのコモディイイダ 中村橋店などがあります。

飲食店も充実しており、徒歩264mのロンシャン洋菓子店や、徒歩302mのコーヒータイム、徒歩313mの祭食呑家、徒歩373mのロード、徒歩380mの慶尚などがあります。また、健康面でも安心できる環境で、徒歩68mにあけぼの介護センター中村橋、徒歩226mの城北接骨院、徒歩288mのさくらい歯科医院があります。

買い物や医療機関などの施設だけでなく、公共施設も充実しています。徒歩123mには貫井活動交流室、徒歩396mには練馬警察署 貫井交番、徒歩407mには練馬警察署 富士見台駅前交番があります。また、近くには公園や学校もあり、徒歩406mの貫井まんさく緑地や、徒歩460mのぬくいの森緑地、徒歩608mの美術の森緑地があります。学校も近くにあり、徒歩133mに就労サポートねりま 貫井福祉工房、徒歩248mに練馬区立貫井中学校、徒歩327mに東京都立第四商業高校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩260mのAIAI NURSERY富士見台や、徒歩284mのおひさま保育園、徒歩386mの練馬区立貫井第二保育園も利用できます。

「パークホームズ練馬富士見台」は、周辺環境が充実しており、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ練馬富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ練馬富士見台の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ練馬富士見台は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ練馬富士見台の存在する東京都練馬区貫井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月6,280万円1999年3月72.23㎡86.9万円133LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月820万円1991年6月16.98㎡48.3万円11R
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月6,780万円2018年12月71.82㎡94.4万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月1,450万円1974年12月54.0㎡26.9万円91LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月5,580万円1998年3月64.6㎡86.4万円23LDK
2024年10月1,699万円1968年6月32.53㎡52.2万円21K
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年12月53.19㎡56.0万円43LDK
2024年10月1,699万円1968年8月32.53㎡52.2万円11K
2024年10月3,590万円2002年5月59.96㎡59.9万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月3,590万円2002年5月63.79㎡56.3万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月7,480万円2018年12月73.05㎡102.4万円53LDK
2024年10月1,500万円1968年6月51.45㎡29.2万円22LDK
2024年9月1,850万円2011年2月20.42㎡90.6万円21K
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月980万円1991年6月16.9㎡58.0万円61R
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月5,880万円2009年6月58.42㎡100.7万円52LDK
2024年8月5,880万円2009年6月58.42㎡100.7万円52LDK
2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
2024年7月1,650万円2011年2月20.44㎡80.7万円31K
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月1,780万円1979年3月38.88㎡45.8万円41LDK
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月3,898万円1983年11月59.24㎡65.8万円42LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
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パークホームズ練馬中村橋クリアコート東京都練馬区貫井１丁目４２−７2016年5月58.25㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
リビオ練馬中村橋東京都練馬区貫井１丁目２２−７2016年8月60.17㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン富士見台東京都練馬区貫井１丁目２７−８1982年11月38.43㎡〜1,906万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル中村橋東京都練馬区貫井１丁目４０−１2007年7月20.89㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート富士見台東京都練馬区貫井１丁目４４−１２1998年3月64.6㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
クリオ富士見台ガーデンテラス東京都練馬区貫井１丁目２６−７2015年10月63.0㎡〜5,915万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード中村橋東京都練馬区貫井１丁目７−５1998年9月55.69㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
三田中村橋コーポ東京都練馬区貫井１丁目７−３1977年3月46.14㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ富士見台東京都練馬区貫井１丁目1989年6月----このマンションの相場を見る
クリオ中村橋2番館東京都練馬区貫井１丁目１３−２２2005年3月42.33㎡〜3,663万円〜このマンションの相場を見る
中村橋サンパレス東京都練馬区貫井１丁目２−１1985年11月50.6㎡〜3,285万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス練馬美術の森東京都練馬区貫井１丁目７−６2017年4月70.02㎡〜7,859万円〜このマンションの相場を見る
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