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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高松３丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.12㎡ 〜 75.98㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「レーベンハイム光が丘2番館」は、東京都練馬区高松3丁目に位置する集合住宅で、築22年のRC(鉄筋コンクリート)構造、地上6階建て、23戸からなるマンションです。この物件はアクセス面での魅力があり、都心や周辺施設への利便性が良いのが特徴です。
周辺環境としては、緑豊かな住宅街に位置し、静かな住環境を提供します。また、練馬区自体が公園や教育施設が充実しているため、ファミリー層にも人気があります。特に光が丘公園が近くにあり、アウトドア活動が楽しめる環境が整っています。
外観は、簡素で飽きのこないデザインを採用し、年月を経ても美観が保たれています。資産性に関しては、築年数からリセールバリューは新築時と比べると下がっていますが、周辺環境の良さや管理状況の良さから、中長期的に見ても資産価値を維持しやすいと言えるでしょう。
所有リスクとしては、不動産市況や経年劣化といった一般的なリスクに加え、築年数が徐々に増してきており設備の更新が必要になる可能性がありますが、管理が行き届いているため、大きなリスクは少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 61.92㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.02㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.92㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.02㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.43㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.51㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.51㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.71㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 72.66㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2015年12月 | 54.45㎡ | 100.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.74㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目９−２４ | 1998年10月 | 45.61㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフコーポ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目７−２０ | 1982年10月 | 53.48㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 東京都練馬区高松３丁目３−１４ | 1999年2月 | 55.79㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町1 | 東京都練馬区高松３丁目１−１０ | 2002年11月 | 56.06㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台1番館 | 東京都練馬区高松３丁目７−２３ | 1997年3月 | 20.54㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目８−１４ | 2003年2月 | 63.58㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル練馬高野台 | 東京都練馬区高松３丁目７−２５ | 2000年10月 | 52.31㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバハイツ高松 | 東京都練馬区高松３丁目２３−１９ | 1983年8月 | 43.02㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目１０−７ | 2001年2月 | 61.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレグランス光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目７−１７ | 1991年11月 | 44.78㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町2 | 東京都練馬区高松３丁目９−４ | 2002年12月 | 55.15㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | 68.4㎡〜 | 7,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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