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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：キャニオンサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約339円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | 沓沢建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「キャニオンマンション富士見台」は東京都練馬区貫井4丁目に位置するマンションです。このエリアは静かな住宅街でありながら、周辺には商業施設や公共交通機関が揃っており、生活利便性の高い環境が特徴です。地震にも強いマンション構造で安心感を提供しています。
外観は重厚感があり、都市の部屋にいながらも落ち着いた雰囲気を楽しむことができる設計が施されています。築年数による経年劣化を心配するオーナーもいるかもしれませんが、外観の維持管理次第で資産価値の維持も可能です。共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いている場合、資産性には大きなプラスとなるでしょう。
また、所有リスクについても検討が必要です。例えば、練馬区の地域特性や駅からの距離を考慮に入れた上で、虫・防犯・災害などのリスク評価が必須です。賃貸の需要も比較的高いエリアであるため、投資目的としての購入においても一定の利点があります。市場相場に関する動向を注視することで、より良い資産運用が可能となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 50.68㎡ | 南西 | 1階 南西(50.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.8㎡ | 北 | 3階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 33.8㎡ | 南 | 4階 南(33.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2009年4月 | 64.94㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 8 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル富士見台 | 東京都練馬区富士見台４丁目６−１０ | 2006年6月 | 54.86㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ練馬高野台 | 東京都練馬区富士見台４丁目７−５ | 2014年2月 | 25.65㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和富士見台ホームズ | 東京都練馬区富士見台４丁目１８−８ | 1992年1月 | 95.38㎡〜 | 5,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中村橋 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−６１ | 1992年9月 | 52.92㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台第2 | 東京都練馬区貫井４丁目４１−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル中村橋 | 東京都練馬区貫井４丁目１４−１８ | 2005年2月 | 58.28㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井４丁目３−１６ | 2006年4月 | 59.0㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台永谷コーポラス | 東京都練馬区貫井４丁目１６−１０ | 1974年10月 | 35.52㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ハイツ | 東京都練馬区貫井４丁目２−３１ | 1968年11月 | 35.57㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−５９ | 2023年8月 | 61.8㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス富士見台北棟 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−２３ | 1983年12月 | 80.52㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ富士見台 | 東京都練馬区貫井４丁目２−２４ | 1997年3月 | 55.16㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬ぬくいの森 | 東京都練馬区貫井４丁目４７−５９ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目９−２４ | 1998年10月 | 45.61㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフコーポ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目７−２０ | 1982年10月 | 53.48㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 東京都練馬区高松３丁目３−１４ | 1999年2月 | 55.79㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬春日町1 | 東京都練馬区高松３丁目１−１０ | 2002年11月 | 56.06㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台1番館 | 東京都練馬区高松３丁目７−２３ | 1997年3月 | 20.54㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目８−１４ | 2003年2月 | 63.58㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル練馬高野台 | 東京都練馬区高松３丁目７−２５ | 2000年10月 | 52.31㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
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