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富士見台ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,647万円 〜 2,903万円 （153万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士見台ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「富士見台ハイツ」は、1968年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通条件も良く、西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩5分というアクセスの便利さが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設があり、生活に便利な環境に位置していることです。徒歩圏内には、ファミリーマート、セブンイレブン、Big-Aなどのコンビニやスーパーがあります。飲食店も近くに多くあり、祭食呑家やロンシャン洋菓子店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。
さらに、貫井活動交流室や練馬警察署 貫井交番、公園などの公共施設も徒歩圏内にあります。周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て家族にとっても住みやすい環境です。
「富士見台ハイツ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地にあります。マンション自体も管理体制が整っており、安心して生活できる環境が整っています。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
富士見台ハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
富士見台ハイツの最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見台ハイツは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
41.85㎡
1階 北西
2DK
41.85㎡
2階 南
2LDK
49.16㎡
2階 南
2DK
49.16㎡
3階 南
1SLDK
49.16㎡
3階 南西
1SDK
49.16㎡
4階 東
2LDK
49.16㎡
4階 南
2DK
49.16㎡
5階 南
1LDK
38.58㎡
5階 南
2LDK
49.16㎡
5階 南
1LDK
35.58㎡
5階 南西
1SLDK
57.28㎡
6階 南西
3LDK
62.7㎡
6階 北西
ワンルーム
56.22㎡
6階 東
1LDK
35.57㎡
6階 南西
2LDK
57.28㎡
6階 東
2LDK
59.59㎡
7階 南
1SLDK
49.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.85㎡ | 北東 | 1階 北東(41.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.85㎡ | 北西 | 1階 北西(41.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.16㎡ | 南 | 2階 南(49.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.16㎡ | 南 | 2階 南(49.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 49.16㎡ | 南 | 3階 南(49.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 49.16㎡ | 南西 | 3階 南西(49.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.16㎡ | 東 | 4階 東(49.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.16㎡ | 南 | 4階 南(49.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.58㎡ | 南 | 5階 南(38.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.16㎡ | 南 | 5階 南(49.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.58㎡ | 南 | 5階 南(35.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 57.28㎡ | 南西 | 5階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.7㎡ | 南西 | 6階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 56.22㎡ | 北西 | 6階 北西(56.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.57㎡ | 東 | 6階 東(35.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.28㎡ | 南西 | 6階 南西(57.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.59㎡ | 東 | 6階 東(59.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 49.16㎡ | 南 | 7階 南(49.16㎡)を無料査定する |
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富士見台ハイツの存在する東京都練馬区貫井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1991年6月 | 16.98㎡ | 48.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1974年12月 | 54.0㎡ | 26.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年8月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 59.96㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1968年6月 | 51.45㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 90.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2011年2月 | 20.44㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年6月 | 14.47㎡ | 50.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 69.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1968年6月 | 52.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
富士見台ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 65.39㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ | 2017年4月 | 70.02㎡〜 | 7,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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