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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目４１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 晟智建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション富士見台第2は、東京都練馬区貫井4丁目に位置する集合住宅です。外観は落ち着いた色調で、周囲の街並みに馴染んでいます。このマンションは、交通の利便性が高く、近くには西武池袋線の富士見台駅があり、通勤・通学に便利な場所にあります。周辺環境としては、複数の公園や商業施設が徒歩圏内にあり、生活に必要な様々なサービスが手軽に利用できます。築年数や管理状況についての正確な情報は入手できなかったものの、住まいとしての利便性の高さが評価されています。
資産性に関しては、都内の人気エリアであることから将来的な価値の安定が期待されます。ただし、ライオンズマンションというブランドがある反面で、市場の変動や周囲の開発状況によっては資産価値が変動するリスクもあります。また、管理費や修繕積立金の推移に注意が必要です。所有リスクについては、地震や火災といったリスクに備えて保険加入が推奨されます。全体的には、エリアの住環境と評価が両立しているマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム | 33.72㎡ | 南東 | -1階 南東(33.72㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 13.75㎡ | 南東 | 1階 南東(13.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.68㎡ | 北東 | 1階 北東(15.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.13㎡ | 北 | 2階 北(47.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.11㎡ | 北 | 4階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.32㎡ | 南東 | 5階 南東(47.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.98㎡ | 北 | 6階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 6階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ | 1974年2月 | 30.19㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 14.47㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン目白通り | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ | 2007年8月 | 22.31㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目１４−２４ | 2019年11月 | 25.48㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目２０−１０ | 1993年9月 | 42.0㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパールマンション | 東京都練馬区貫井２丁目２４−２ | 1969年2月 | 31.15㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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