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ハイツ富士見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,659万円 〜 2,965万円 （182万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ富士見台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ富士見台」は、1974年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションは、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニには、セブンイレブンやファミリーマートなどがあり、徒歩から約200〜500mの距離にあります。また、スーパーマーケットも複数あり、徒歩で約400〜500mの距離にあるので、日常のお買い物も便利です。
さらに、飲食店も周辺に多くあります。距離で例えると、約100〜300m圏内にあります。居酒屋やレストランなど、様々なジャンルの店舗が揃っているので、外食も楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩で約100〜500m圏内に診療所や薬局がありますので、急な体調不良にも安心して対応できます。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。たとえば、Emio(エミオ) 中村橋は、徒歩で約600mの距離にありますし、公園も近くに複数あります。各施設は便利な距離にあり、日常の生活をより快適に過ごせる環境です。
「ハイツ富士見台」は、交通や周辺施設が充実しており、暮らしやすさを感じることができるマンションです。1974年の竣工という歴史を持ちながらも、周辺施設との便利さや利便性の高い設備など、現代のライフスタイルに適したマンションと言えるでしょう。
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ハイツ富士見台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ハイツ富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ富士見台の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ富士見台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイツ富士見台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
40.61㎡
2階 南
1LDK
40.61㎡
6階 北東
3DK
52.96㎡
6階 南
1SLDK
52.96㎡
6階 南
1LDK
40.61㎡
7階 北東
1LDK
40.61㎡
7階 北東
2LDK
51.72㎡
7階 北東
2LDK
52.96㎡
8階 北東
2LDK
53.96㎡
8階 北東
1LDK
40.61㎡
8階 北東
2LDK
52.96㎡
9階 北東
2LDK
53.96㎡
9階 北東
1DK
40.61㎡
9階 北東
2LDK
52.96㎡
9階 北
1LDK
30.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 40.61㎡ | 北東 | 2階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.61㎡ | 南 | 2階 南(40.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.96㎡ | 北東 | 6階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 52.96㎡ | 南 | 6階 南(52.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.61㎡ | 南 | 6階 南(40.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 7階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.72㎡ | 北東 | 7階 北東(51.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.96㎡ | 北東 | 7階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.96㎡ | 北東 | 8階 北東(53.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.61㎡ | 北東 | 8階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.96㎡ | 北東 | 8階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.96㎡ | 北東 | 9階 北東(53.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 40.61㎡ | 北東 | 9階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.96㎡ | 北東 | 9階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 30.19㎡ | 北 | 9階 北(30.19㎡)を無料査定する |
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ハイツ富士見台の存在する東京都練馬区貫井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1991年6月 | 16.98㎡ | 48.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1974年12月 | 54.0㎡ | 26.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年8月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 59.96㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1968年6月 | 51.45㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 90.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2011年2月 | 20.44㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年6月 | 14.47㎡ | 50.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 69.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1968年6月 | 52.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３４−１ | 2001年1月 | 50.34㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋参番館 | 東京都練馬区向山４丁目２−１０ | 2017年8月 | 25.51㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋パークホームズ | 東京都練馬区向山４丁目１−１４ | 1983年2月 | 55.89㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３−５ | 2011年3月 | 67.48㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスウエハラ | 東京都練馬区向山４丁目１７−７ | 1979年10月 | 27.35㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目１３−１ | 2001年9月 | 56.62㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 14.47㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン目白通り | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ | 2007年8月 | 22.31㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
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