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セザール中村橋

セザール中村橋の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,752万円 〜 5,498万円
（219万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区向山４丁目１３−１
築年月2001年9月
総階数4階
総戸数23戸
専有面積56.62㎡ 〜 79.27㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
CATV利用IN
活水S
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

セザール中村橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール中村橋」は、2001年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。23戸が存在し、交通の利便性も高く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩7分となっています。

セザール中村橋の魅力は、周辺施設に恵まれていることです。近隣には、練馬区内にあるスーパーやコンビニなど様々な施設があります。まいばすけっと中村橋駅北店まで233m、セブンイレブン練馬貫井5丁目店まで43mといった具体的な距離があります。それぞれの施設は、日常の買い物に便利な立地となっています。

また、飲食店も多くあります。おはしごはんや居酒屋のにゃん、かっぱ寿司練馬貫井店などがあり、おいしい食事を楽しむことができます。これらの飲食店までの距離は、66mから314mとなっています。

セザール中村橋の周辺には、病院や薬局、公園、学校なども充実しています。古田歯科医院やかすが歯科などの歯科医院、またウエルシア練馬向山店やフラワー薬局中村橋駅前店などの薬局もあります。これらの施設までの距離は、62mから484mとなっています。

セザール中村橋周辺には、練馬区の地域集会所や警察署、消防署などの公共施設もあります。これにより、安心して暮らすことができます。さらに、向山ヶ谷戸緑地や美術の森緑地といった公園もあり、自然と触れ合うことができます。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園やさつき保育園中村橋、風の子保育園などがあります。これらの施設までの距離は、321mから477mとなっています。

以上のように、セザール中村橋はマンションの魅力が充実しており、周辺施設も充実しています。日常の生活に必要な施設や自然環境に恵まれており、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール中村橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール中村橋の存在する東京都練馬区向山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2024年11月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2024年11月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2024年11月1,200万円1991年11月16.82㎡71.3万円21K
2024年10月900万円1991年11月16.82㎡53.5万円51R
2024年10月900万円1991年11月16.82㎡53.5万円51R
2024年10月3,400万円2001年1月50.34㎡67.5万円22LDK
2024年10月1,680万円1974年3月47.41㎡35.4万円32LDK
2024年10月1,680万円1974年3月47.41㎡35.4万円32LDK
2024年10月1,680万円1974年3月47.41㎡35.4万円32LDK
2024年10月1,100万円1984年3月24.3㎡45.3万円41R
2024年9月3,699万円1974年3月73.94㎡50.0万円33LDK
2024年9月3,699万円1974年3月73.94㎡50.0万円33LDK
2024年9月3,699万円1974年3月73.94㎡50.0万円33LDK
2024年8月5,480万円2001年9月77.2㎡71.0万円33LDK
2024年7月5,980万円2011年3月75.81㎡78.9万円13LDK
2024年6月3,980万円2001年9月60.07㎡66.3万円32LDK
2024年6月4,980万円2005年2月67.36㎡73.9万円43LDK
2024年6月4,980万円2005年2月67.36㎡73.9万円43LDK
2024年5月998万円1979年10月28.99㎡34.4万円21LDK
2024年5月860万円1984年3月16.5㎡52.1万円31K
2024年3月2,420万円2017年3月25.74㎡94.0万円41K
2024年3月2,420万円2017年3月25.74㎡94.0万円41K
2024年3月580万円1979年10月27.35㎡21.2万円21LDK
2024年3月1,380万円1991年11月16.82㎡82.0万円41R
2024年3月1,380万円1991年11月16.82㎡82.0万円41R
2024年3月2,680万円1974年3月47.41㎡56.5万円11LDK
2024年3月2,680万円1974年3月47.41㎡56.5万円11LDK
2024年3月2,680万円1974年3月47.41㎡56.5万円11LDK
2024年1月1,950万円1987年7月45.9㎡42.5万円31LDK
2024年1月1,950万円1987年7月45.9㎡42.5万円31LDK
2024年1月1,950万円1987年7月45.9㎡42.5万円31LDK
2023年12月5,680万円1999年2月72.47㎡78.4万円23LDK
2023年11月5,980万円1999年2月83.21㎡71.9万円23LDK
2023年10月1,240万円1991年11月16.82㎡73.7万円71R
2023年10月1,240万円1991年11月16.82㎡73.7万円71R
2023年9月5,680万円2011年3月67.48㎡84.2万円53LDK
2023年8月920万円1991年11月16.82㎡54.7万円31K
2023年8月920万円1991年11月16.82㎡54.7万円31K
2023年8月4,280万円2001年9月56.62㎡75.6万円32LDK
2023年7月5,980万円2011年3月70.08㎡85.3万円23LDK
2023年7月4,980万円2001年9月69.16㎡72.0万円33LDK
2023年7月3,580万円2001年1月62.13㎡57.6万円12LDK
2023年5月980万円1984年3月21.72㎡45.1万円51R
2023年3月2,150万円1987年7月43.72㎡49.2万円71LDK
2023年3月2,150万円1987年7月43.72㎡49.2万円71LDK
2023年3月2,150万円1987年7月43.72㎡49.2万円71LDK
2023年2月5,680万円2011年3月70.08㎡81.1万円63LDK
2022年11月6,680万円2005年2月67.25㎡99.3万円83LDK
2022年11月6,680万円2005年2月67.25㎡99.3万円83LDK
2022年8月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2022年8月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2022年8月2,580万円1974年3月47.41㎡54.4万円11LDK
2022年7月925万円1984年3月16.5㎡56.1万円51K
2022年7月750万円1984年3月17.87㎡42.0万円21K
2022年5月5,180万円2005年2月67.25㎡77.0万円82LDK
2022年5月5,180万円2005年2月67.25㎡77.0万円82LDK
2022年5月2,400万円2017年2月25.74㎡93.2万円11K
2022年5月2,400万円2017年2月25.74㎡93.2万円11K
2022年4月980万円1984年3月16.5㎡59.4万円51R
2022年4月5,180万円2011年3月67.48㎡76.8万円53LDK
2022年1月5,980万円2005年1月67.36㎡88.8万円113LDK
2022年1月5,980万円2005年1月67.36㎡88.8万円113LDK
2022年1月6,180万円1999年2月72.47㎡85.3万円12LDK
2022年1月7,490万円2004年10月84.71㎡88.4万円13LDK
2021年12月4,680万円2001年9月77.2㎡60.6万円13LDK
2021年11月5,980万円2005年2月67.36㎡88.8万円113LDK
2021年11月5,980万円2005年2月67.36㎡88.8万円113LDK
2021年11月1,060万円1984年3月16.5㎡64.2万円21R
2021年11月1,020万円1984年3月16.5㎡61.8万円21R
2021年11月5,980万円2005年2月67.36㎡88.8万円113LDK
2021年11月5,980万円2005年2月67.36㎡88.8万円113LDK
2021年11月1,240万円1991年11月16.82㎡73.7万円71R
2021年10月5,280万円2011年3月67.48㎡78.2万円43LDK
2021年8月999万円1984年3月16.5㎡60.5万円31R
2021年6月1,020万円1984年3月16.5㎡61.8万円21K
2021年6月1,070万円1991年3月16.9㎡63.3万円61R
2021年6月1,070万円1991年3月16.9㎡63.3万円61R
2021年5月880万円1991年3月16.81㎡52.3万円61R
2021年5月880万円1991年3月16.81㎡52.3万円61R
2021年4月860万円1991年3月16.81㎡51.2万円41R
2021年4月860万円1991年3月16.81㎡51.2万円41R
2021年2月5,490万円2004年10月76.68㎡71.6万円42LDK
2020年12月2,430万円1983年2月55.89㎡43.5万円12LDK
2020年12月2,260万円1987年7月45.9㎡49.2万円41LDK
2020年12月2,260万円1987年7月45.9㎡49.2万円41LDK
2020年12月2,260万円1987年7月45.9㎡49.2万円41LDK
2020年11月5,480万円2004年10月71.15㎡77.0万円73LDK
2020年8月5,480万円2004年10月84.71㎡64.7万円23LDK
2020年7月4,280万円2001年1月83.79㎡51.1万円23LDK
2020年5月780万円1984年3月19.74㎡39.5万円21K
2020年3月2,550万円2017年2月25.65㎡99.4万円21K
2020年3月2,550万円2017年2月25.65㎡99.4万円21K
2019年10月2,399万円1974年3月47.41㎡50.6万円12LDK
2019年10月2,399万円1974年3月47.41㎡50.6万円12LDK
2019年10月2,399万円1974年3月47.41㎡50.6万円12LDK
2019年10月2,410万円2017年2月25.65㎡94.0万円31K
2019年10月2,410万円2017年2月25.65㎡94.0万円31K
2019年7月2,199万円1974年3月47.41㎡46.4万円22LDK
2019年7月2,199万円1974年3月47.41㎡46.4万円22LDK
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クレアシオン目白通り東京都練馬区貫井５丁目９−２2007年8月22.31㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス中村橋東京都練馬区貫井５丁目１−７1990年11月15.78㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート富士見台東京都練馬区貫井５丁目１９−１１1990年9月16.5㎡〜744万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２８1986年9月36.0㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
アイビス富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−１９1972年5月35.73㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２７1988年8月19.08㎡〜936万円〜このマンションの相場を見る
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