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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
6,407万円 〜 8,162万円
（293万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区貫井５丁目１３−２２
築年月2018年12月
総階数7階
総戸数109戸
専有面積70.54㎡ 〜 89.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」は2018年12月に竣工した、地上7階のマンションです。109戸あり、西武池袋線「中村橋」駅からは徒歩11分の場所に位置しています。

周囲には多くの便利な施設があります。まずコンビニでは、距離300mの「セブンイレブン 練馬貫井5丁目店」と、距離317mの「ファミリーマート 練馬高松一丁目店」が利用できます。また、まいばすけっとも距離319mの「練馬高松2丁目店」と、距離482mの「中村橋駅北店」があります。飲食店も充実しており、近くには「栄楽」「慶尚」「ロード」「おはしごはん」「居酒屋のにゃん」といったお店があります。その他にも病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が整っています。

「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」は周辺施設へのアクセス性も良く、便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド練馬中村橋ガーデンテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラスの存在する東京都練馬区貫井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月6,280万円1999年3月72.23㎡86.9万円133LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
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2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
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2024年11月820万円1991年6月16.98㎡48.3万円11R
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
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2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
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2024年11月6,780万円2018年12月71.82㎡94.4万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
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2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
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2024年10月1,450万円1974年12月54.0㎡26.9万円91LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月5,580万円1998年3月64.6㎡86.4万円23LDK
2024年10月1,699万円1968年6月32.53㎡52.2万円21K
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
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2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年12月53.19㎡56.0万円43LDK
2024年10月1,699万円1968年8月32.53㎡52.2万円11K
2024年10月3,590万円2002年5月59.96㎡59.9万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月3,590万円2002年5月63.79㎡56.3万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月7,480万円2018年12月73.05㎡102.4万円53LDK
2024年10月1,500万円1968年6月51.45㎡29.2万円22LDK
2024年9月1,850万円2011年2月20.42㎡90.6万円21K
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
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2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
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2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
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2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
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2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月980万円1991年6月16.9㎡58.0万円61R
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
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2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
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2024年8月5,880万円2009年6月58.42㎡100.7万円52LDK
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2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
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2024年7月1,650万円2011年2月20.44㎡80.7万円31K
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月1,780万円1979年3月38.88㎡45.8万円41LDK
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月3,898万円1983年11月59.24㎡65.8万円42LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
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2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
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リバティヒルズ中村橋東京都練馬区貫井５丁目３−４1991年2月18.53㎡〜963万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー中村橋東京都練馬区貫井５丁目１３−１９1995年3月66.55㎡〜3,495万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ中村橋ハイツ東京都練馬区貫井５丁目１３−２６1979年3月38.88㎡〜1,517万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン目白通り東京都練馬区貫井５丁目９−２2007年8月22.31㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス中村橋東京都練馬区貫井５丁目１−７1990年11月15.78㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート富士見台東京都練馬区貫井５丁目１９−１１1990年9月16.5㎡〜744万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２８1986年9月36.0㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
アイビス富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−１９1972年5月35.73㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ富士見台東京都練馬区貫井２丁目１６−２７1988年8月19.08㎡〜936万円〜このマンションの相場を見る
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