中村橋北パークホームズの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,640万円〜 4,351万円（210万円〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都練馬区貫井５丁目４−１９
築年月	1995年3月
総階数	7階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	中村橋駅徒歩8分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

宅配ロッカー

中村橋北パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中村橋北パークホームズ」は、1995年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は32戸となっており、交通アクセスも良好で、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩8分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニや、まいばすけっとやアキダイといったスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。さらに、おはしごはんや居酒屋のにゃんといった飲食店も多くあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの近くにはかすが歯科や古田歯科医院などの病院や、ウエルシア練馬向山店やフラワー薬局中村橋駅前店といった薬局もあり、健康な生活をサポートしてくれます。さらに、Emio(エミオ) 中村橋という商業施設も近くにあり、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。

また、公共施設も充実しており、練馬警察署貫井交番や練馬区地域集会所向山といった施設が近くにあります。さらに、美術の森緑地や向山ヶ谷戸緑地などの公園もあるので、自然に触れることもできます。

そして、教育施設も充実しています。練馬区立練馬第二小学校や練馬区立貫井中学校といった学校や、保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園やさつき保育園中村橋といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「中村橋北パークホームズ」は周辺の生活施設が充実しており、日々の暮らしを便利に快適に過ごすことができるマンションです。交通アクセスや周辺環境を考慮すると、住むのに最適な場所と言えるでしょう。

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中村橋北パークホームズの

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

中村橋北パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

中村橋北パークホームズの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中村橋北パークホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

57.32㎡

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2階北

2LDK

57.32㎡

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5階北

３ＬＤＫ

66.29㎡

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6階北

3LDK

64.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.32㎡	北	1階北(57.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.32㎡	北	2階北(57.32㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	66.29㎡	北	5階北(66.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.94㎡	北	6階北(64.94㎡)を無料査定する

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中村橋北パークホームズの存在する東京都練馬区貫井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,099万円	1974年10月	40.5㎡	51.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,099万円	1974年10月	40.5㎡	51.8万円	3	1LDK
2024年11月	2,099万円	1974年10月	40.5㎡	51.8万円	3	1LDK
2024年11月	6,280万円	1999年3月	72.23㎡	86.9万円	13	3LDK
2024年11月	7,980万円	2009年4月	98.49㎡	81.0万円	4	4LDK
2024年11月	7,980万円	2009年4月	98.49㎡	81.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,180万円	1992年9月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1992年9月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	820万円	1991年6月	16.98㎡	48.3万円	1	1R
2024年11月	2,480万円	1972年10月	45.0㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1972年10月	45.0㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1992年9月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1982年11月	47.02㎡	63.4万円	4	1LDK
2024年11月	2,980万円	1982年11月	47.02㎡	63.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,480万円	1973年10月	53.01㎡	65.6万円	10	2LDK
2024年11月	3,480万円	1973年10月	53.01㎡	65.6万円	10	2LDK
2024年11月	3,480万円	1973年10月	53.01㎡	65.6万円	10	2LDK
2024年11月	6,780万円	2018年12月	71.82㎡	94.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1972年10月	40.0㎡	57.0万円	5	2LDK
2024年11月	5,998万円	2005年2月	74.35㎡	80.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,998万円	2005年2月	74.35㎡	80.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1972年10月	40.0㎡	57.0万円	5	2LDK
2024年10月	6,700万円	2015年9月	63.0㎡	106.3万円	2	3LDK
2024年10月	6,700万円	2015年9月	63.0㎡	106.3万円	2	3LDK
2024年10月	6,700万円	2015年9月	63.0㎡	106.3万円	2	3LDK
2024年10月	6,700万円	2015年9月	63.0㎡	106.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,450万円	1974年12月	54.0㎡	26.9万円	9	1LDK
2024年10月	1,950万円	1972年10月	40.0㎡	48.8万円	10	1LDK
2024年10月	1,950万円	1972年10月	40.0㎡	48.8万円	10	1LDK
2024年10月	5,580万円	1998年3月	64.6㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,699万円	1968年6月	32.53㎡	52.2万円	2	1K
2024年10月	3,180万円	1973年10月	61.02㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1973年10月	61.02㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1973年10月	61.02㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1974年12月	53.19㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,699万円	1968年8月	32.53㎡	52.2万円	1	1K
2024年10月	3,590万円	2002年5月	59.96㎡	59.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	77.49㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,590万円	2002年5月	63.79㎡	56.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,998万円	1982年11月	77.49㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1972年10月	40.0㎡	49.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,980万円	1972年10月	40.0㎡	49.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,980万円	1973年3月	32.5㎡	60.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1973年3月	32.5㎡	60.9万円	1	1LDK
2024年10月	7,480万円	2018年12月	73.05㎡	102.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,500万円	1968年6月	51.45㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,850万円	2011年2月	20.42㎡	90.6万円	2	1K
2024年9月	4,480万円	1990年1月	65.39㎡	68.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,480万円	1990年1月	65.39㎡	68.5万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	1973年10月	53.01㎡	56.4万円	8	2LDK
2024年9月	2,990万円	1973年10月	53.01㎡	56.4万円	8	2LDK
2024年9月	2,990万円	1973年10月	53.01㎡	56.4万円	8	2LDK
2024年9月	4,480万円	1973年10月	71.01㎡	63.1万円	6	3LDK
2024年9月	4,480万円	1973年10月	71.01㎡	63.1万円	6	3LDK
2024年9月	4,480万円	1973年10月	71.01㎡	63.1万円	6	3LDK
2024年9月	8,380万円	2022年2月	68.66㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年9月	8,380万円	2022年2月	68.66㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年9月	8,380万円	2022年2月	68.66㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年9月	6,380万円	2005年2月	80.55㎡	79.2万円	9	3LDK
2024年9月	6,380万円	2005年2月	80.55㎡	79.2万円	9	3LDK
2024年8月	4,490万円	1990年2月	74.47㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年8月	980万円	1991年6月	16.9㎡	58.0万円	6	1R
2024年8月	4,490万円	1990年2月	74.47㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,680万円	1972年10月	45.0㎡	59.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,680万円	1972年10月	45.0㎡	59.6万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1973年10月	61.02㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	1973年10月	61.02㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	1973年10月	61.02㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年8月	5,880万円	2009年6月	58.42㎡	100.7万円	5	2LDK
2024年8月	5,880万円	2009年6月	58.42㎡	100.7万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1973年3月	32.5㎡	67.1万円	9	1LDK
2024年8月	2,180万円	1973年3月	32.5㎡	67.1万円	9	1LDK
2024年7月	1,650万円	2011年2月	20.44㎡	80.7万円	3	1K
2024年7月	5,780万円	2005年2月	74.35㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1979年3月	38.88㎡	45.8万円	4	1LDK
2024年7月	5,780万円	2005年2月	74.35㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,898万円	1983年11月	59.24㎡	65.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,890万円	1972年10月	36.0㎡	52.5万円	8	1LDK
2024年7月	1,890万円	1972年10月	36.0㎡	52.5万円	8	1LDK
2024年7月	890万円	1991年1月	17.22㎡	51.7万円	2	1R
2024年7月	2,399万円	1968年6月	29.28㎡	81.9万円	6	1LDK
2024年7月	1,380万円	1977年4月	32.4㎡	42.6万円	2	1LDK
2024年7月	730万円	1991年6月	14.47㎡	50.4万円	1	1R
2024年7月	3,300万円	2021年8月	30.6㎡	107.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,300万円	2021年8月	30.6㎡	107.8万円	4	1LDK
2024年7月	1,380万円	1977年4月	32.4㎡	42.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,399万円	1968年6月	42.7㎡	56.2万円	6	1LDK
2024年6月	960万円	1991年6月	18.46㎡	52.0万円	3	1R
2024年6月	1,000万円	1991年6月	16.9㎡	59.2万円	2	1R
2024年6月	1,480万円	1972年6月	43.95㎡	33.7万円	1	1LDK
2024年6月	1,480万円	1972年6月	43.95㎡	33.7万円	1	1LDK
2024年6月	6,090万円	2005年2月	87.36㎡	69.7万円	1	4LDK
2024年6月	1,200万円	1988年8月	38.16㎡	31.4万円	3	1LDK
2024年6月	1,200万円	1988年8月	38.16㎡	31.4万円	3	1LDK
2024年6月	2,798万円	1968年6月	52.57㎡	53.2万円	5	2LDK
2024年6月	2,580万円	1972年10月	52.5㎡	49.1万円	1	2LDK
2024年6月	2,580万円	1972年10月	52.5㎡	49.1万円	1	2LDK
2024年6月	1,699万円	1972年5月	48.63㎡	34.9万円	3	2LDK
2024年6月	1,699万円	1972年5月	48.63㎡	34.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1972年10月	52.5㎡	49.1万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アルシオン中村橋

東京都練馬区向山４丁目３４−１

築年月：2001年1月

専有面積：50.34㎡〜

相場価格：2,984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルシオン中村橋	東京都練馬区向山４丁目３４−１	2001年1月	50.34㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中村橋参番館	東京都練馬区向山４丁目２−１０	2017年8月	25.51㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
中村橋パークホームズ	東京都練馬区向山４丁目１−１４	1983年2月	55.89㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール中村橋	東京都練馬区向山４丁目３−５	2011年3月	67.48㎡〜	5,361万円〜	このマンションの相場を見る
パレスウエハラ	東京都練馬区向山４丁目１７−７	1979年10月	27.35㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中村橋	東京都練馬区向山４丁目１３−１	2001年9月	56.62㎡〜	3,752万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ富士見台	東京都練馬区貫井５丁目９−４	1974年2月	30.19㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中村橋第3	東京都練馬区貫井５丁目４−２１	1991年8月	14.47㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
マーランド貫井	東京都練馬区貫井５丁目４−３	1991年4月	60.3㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピックマンション中村橋	東京都練馬区貫井５丁目１−１５	1983年7月	28.27㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中村橋	東京都練馬区貫井５丁目３−４	1991年2月	18.53㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー中村橋	東京都練馬区貫井５丁目１３−１９	1995年3月	66.55㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
コーヅ中村橋ハイツ	東京都練馬区貫井５丁目１３−２６	1979年3月	38.88㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス	東京都練馬区貫井５丁目１３−２２	2018年12月	70.54㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン目白通り	東京都練馬区貫井５丁目９−２	2007年8月	22.31㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス中村橋	東京都練馬区貫井５丁目１−７	1990年11月	15.78㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート富士見台	東京都練馬区貫井５丁目１９−１１	1990年9月	16.5㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル富士見台	東京都練馬区貫井２丁目１６−２８	1986年9月	36.0㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
アイビス富士見台	東京都練馬区貫井２丁目１６−１９	1972年5月	35.73㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ富士見台	東京都練馬区貫井２丁目１６−２７	1988年8月	19.08㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る

中村橋北パークホームズの売却査定・相場情報

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施設・設備

中村橋北パークホームズについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

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