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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 22.31㎡ 〜 28.49㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本フェルテ株式会社 |
| 施工会社 | 菱重エステート株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クレアシオン目白通り」は東京都練馬区の貫井5丁目に位置する集合住宅で、地上8階建ての鉄筋コンクリート造（RC構造）で構成されています。このマンションは2007年8月に竣工され、比肩となる管理組織を持つため、安定した管理運営が行われています。全部委託によるプロフェッショナルな管理体制が、居住者に安心安全な生活環境を提供しています。
外観はモダンなデザインで、目白通り沿いに位置するその姿からもスタイリッシュな印象を受ける設計です。周辺には商業施設や公共交通機関が充実し、利便性が高い生活環境が確保されています。特に近隣には数々の飲食店やショッピング施設があり、日々の生活を豊かにします。
資産性の観点では、都心へのアクセスが良好なことがポイントとなり、中長期的に安定した資産価値を期待できます。しかし、地震リスクや今後の人口動態の変化など、物件特有のリスクも考慮する必要があります。これらの所有リスクへの備えとしては地盤や建物の耐震性の確認が大切です。
このように、クレアシオン目白通りは、周辺環境と優れた管理体制により資産性を支える反面、災害リスクへの備えを大切にした運用が求められるマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 24.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.31㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 23.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 22.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 24.85㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.61㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 24.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 28.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 24.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 28.49㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.62㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 27.84㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.61㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.61㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 28.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 28.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.62㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 27.84㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.61㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.61㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1R | 25.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 28.49㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 27.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.61㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.61㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1R | 25.89㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 28.49㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.92㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.62㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 27.06㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1R | 25.89㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 28.49㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.92㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.62㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1R | 27.06㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1R | 25.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.55㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 26.5㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 24.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.55㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1R | 26.5㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.48㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1983年5月 | 31.33㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３４−１ | 2001年1月 | 50.34㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋参番館 | 東京都練馬区向山４丁目２−１０ | 2017年8月 | 25.51㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋パークホームズ | 東京都練馬区向山４丁目１−１４ | 1983年2月 | 55.89㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３−５ | 2011年3月 | 67.48㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスウエハラ | 東京都練馬区向山４丁目１７−７ | 1979年10月 | 27.35㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目１３−１ | 2001年9月 | 56.62㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ | 1974年2月 | 30.19㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 14.47㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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