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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井５丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社ウイングホーム |
| 修繕積立金 | 約492円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ミリオンコート富士見台は、東京都練馬区貫井に位置するマンションで、鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数17戸の中規模物件です。築年数は35年程度で、年月を経た建物ですが、鉄筋コンクリートの堅牢な構造から耐久性の高い印象を与えます。この立地は静かな住宅街にあり、都心へのアクセスも良好で、生活環境は充実しています。練馬区の特色として、緑豊かな公園が多く、自然と調和した快適な暮らしが魅力となっています。
資産性についてですが、築年数が経過していることが影響し、中古市場における価値は安定している一方で、新築物件に比べ下落リスクが存在します。しかし、東京都内という土地の希少性と便利さが、一定の評価を維持する要因となっています。所有リスクに関しては、高経年のため建物維持管理費用が今後上昇する可能性があり、この点のコストは注意が必要です。共用部等の修繕積立金の充実度や管理状況を事前に確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.68㎡ | 北西 | 1階 北西(17.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.5㎡ | 東 | 2階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.68㎡ | 東 | 2階 東(17.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.68㎡ | 北西 | 3階 北西(17.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.35㎡ | 南西 | 3階 南西(22.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.35㎡ | 北西 | 3階 北西(22.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 20.48㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1983年5月 | 31.33㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井５丁目９−４ | 1974年2月 | 30.19㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 東京都練馬区貫井５丁目４−２１ | 1991年8月 | 14.47㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーランド貫井 | 東京都練馬区貫井５丁目４−３ | 1991年4月 | 60.3㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−１５ | 1983年7月 | 28.27㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋北パークホームズ | 東京都練馬区貫井５丁目４−１９ | 1995年3月 | 57.32㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目３−４ | 1991年2月 | 18.53㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１３−１９ | 1995年3月 | 66.55㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ中村橋ハイツ | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２６ | 1979年3月 | 38.88㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井５丁目１３−２２ | 2018年12月 | 70.54㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン目白通り | 東京都練馬区貫井５丁目９−２ | 2007年8月 | 22.31㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中村橋 | 東京都練馬区貫井５丁目１−７ | 1990年11月 | 15.78㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目１４−２４ | 2019年11月 | 25.48㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目２０−１０ | 1993年9月 | 42.0㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパールマンション | 東京都練馬区貫井２丁目２４−２ | 1969年2月 | 31.15㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目３−６ | 2002年11月 | 54.65㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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