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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区向山４丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産住宅サービス |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「中村橋パークホームズ」は東京都練馬区向山４丁目に位置するマンションで、そのロケーションは非常に便利です。中村橋駅から徒歩圏内にあり、周辺には日常の買い物に便利なスーパーマーケットや飲食店、小・中学校などが揃っており、家族連れに適した環境が整っています。
マンションの外観は都会的でモダンなデザインが特徴です。それなりの年月を経つ建物であることが多いですが、多くの場合、必要なメンテナンスが施されており、良好な状態です。
資産性に関しては、練馬区内でも人気度の高いエリアに位置しており、中古市場でも一定の需要があります。このため、資産価値を維持しやすいとされます。しかし、東京都内における不動産市場の動向次第で資産価値には変動の可能性があります。
所有リスクについては、地震による影響が考えられますが、日本の厳格な耐震基準に準拠して建築されているため、その点では比較的安全といえます。老人ホームや介護施設へと物件を自身のライフサイクルに合わせてより柔軟に検討する必要があるかもしれません。
総じて、「中村橋パークホームズ」は便利な立地と良好な居住環境が整っており、中古マンションとしての市場価値も見込める住宅です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.89㎡ | 北 | 1階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 69.5㎡ | 86.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 72.08㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 51.64㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 51.64㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 51.64㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 47.41㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,420万円 | 2017年2月 | 25.65㎡ | 94.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,420万円 | 2017年2月 | 25.65㎡ | 94.3万円 | 4 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３４−１ | 2001年1月 | 50.34㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋参番館 | 東京都練馬区向山４丁目２−１０ | 2017年8月 | 25.51㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目３−５ | 2011年3月 | 67.48㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスウエハラ | 東京都練馬区向山４丁目１７−７ | 1979年10月 | 27.35㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中村橋 | 東京都練馬区向山４丁目１３−１ | 2001年9月 | 56.62㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２８ | 1986年9月 | 36.0㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１９ | 1972年5月 | 35.73㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−２７ | 1988年8月 | 19.08㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目１４−２４ | 2019年11月 | 25.48㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目２０−１０ | 1993年9月 | 42.0㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパールマンション | 東京都練馬区貫井２丁目２４−２ | 1969年2月 | 31.15㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目３−６ | 2002年11月 | 54.65㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目２３−３ | 1991年6月 | 24.84㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋マークス | 東京都練馬区貫井２丁目７−２ | 2022年3月 | 56.03㎡〜 | 6,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目１３−５ | 1990年8月 | 12.84㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋コンド | 東京都練馬区貫井２丁目５−１７ | 1974年11月 | 53.19㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建中村橋マンション | 東京都練馬区貫井２丁目２４−３ | 1971年12月 | 53.71㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井２丁目１６−１８ | 2011年2月 | 20.44㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中村橋 | 東京都練馬区貫井２丁目１１−６ | 1992年3月 | 18.13㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中村橋弐番館 | 東京都練馬区貫井２丁目１１−７ | 2012年2月 | 20.48㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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