ミッドレジデンス文京売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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5,749万円 13,145万円
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545万円 594万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400500600

最終更新日:

住所東京都文京区関口1丁目10−15
築年月2014年11月
総階数13階
総戸数92戸
専有面積34.87㎡ 〜 73.13㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
エアコン
CPマークドア
カラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関防犯センサー
浄水器
シャワートイレ
1ギガIN
LAN配線
100年コンクリ
防災倉庫
ペット可
性能評価書
東京都マンション環境性能表示
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ミッドレジデンス文京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミッドレジデンス文京は、東京都文京区関口1丁目10−15に位置するマンションです。このマンションは、地下鉄の江戸川橋駅から徒歩わずか1分という利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、駅前ということで商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が非常に高い点が魅力です。また、平坦な道が続くため、ベビーカーやキャリーケースを使うにも便利です。

外観はシンプルでモダンなデザインをしており、周囲の都市的な景観と調和しています。このマンションは、居住者にとっての快適な生活空間を提供するため、エレベーターなどの基本的な設備が整っています。

資産性の面では、都心に近く交通の便が良いことから、資産価値は安定して高いと考えられます。特に住環境の良さが評価されやすく、長期的な資産運用においても安心材料となるでしょう。

所有リスクについては、地震などの自然災害に対する防災対策や、住宅そのものの管理体制が重要となります。築年数や管理状況に関しては正確な情報を元に確認する必要がありますが、高い管理能力を持つマンションならばリスクは低減されると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ミッドレジデンス文京の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

ミッドレジデンス文京の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミッドレジデンス文京は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.7万円に比べて、築40年以上では294.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミッドレジデンス文京の存在する東京都文京区関口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,700万円1983年3月59.4㎡96.0万円92LDK
2025年4月5,700万円1983年3月59.4㎡96.0万円92LDK
2025年4月13,980万円2019年2月66.06㎡211.6万円32LDK
2025年4月13,980万円2019年2月66.06㎡211.6万円32LDK
2025年4月12,000万円2010年10月60.55㎡198.2万円141LDK
2025年4月12,000万円2010年10月60.55㎡198.2万円141LDK
2025年4月3,980万円1970年7月36.45㎡109.2万円61LDK
2025年4月3,980万円1970年7月36.45㎡109.2万円61LDK
2025年4月5,900万円2010年10月40.67㎡145.1万円41LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区水道町3−7
築年月:2006年4月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:3,054万円
東京都新宿区水道町4−10
築年月:2005年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区水道町3−2
築年月:2003年4月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:3,084万円
東京都新宿区水道町1−20
築年月:1979年3月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,927万円
東京都新宿区水道町1−15
築年月:2006年9月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:3,056万円
東京都新宿区水道町4−18
築年月:2014年3月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都新宿区水道町2−7
築年月:1997年1月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:7,704万円
東京都新宿区水道町1−21
築年月:2024年6月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:11,587万円
東京都新宿区水道町1−18
築年月:1997年6月
専有面積:16.07㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都新宿区水道町1−14
築年月:2015年8月
専有面積:31.11㎡〜
相場価格:4,877万円
東京都新宿区水道町2−1
築年月:2020年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:5,657万円
東京都新宿区水道町4−24
築年月:2000年8月
専有面積:19.89㎡〜
相場価格:2,950万円
東京都新宿区天神町4−1
築年月:2004年10月
専有面積:28.49㎡〜
相場価格:4,461万円
東京都新宿区天神町21−1
築年月:1984年1月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:5,617万円
東京都新宿区天神町63−2
築年月:2000年9月
専有面積:19.49㎡〜
相場価格:2,643万円
東京都新宿区天神町63
築年月:1977年12月
専有面積:45.33㎡〜
相場価格:4,776万円
東京都新宿区天神町64−2
築年月:2012年9月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:6,794万円
東京都新宿区天神町63−15
築年月:1983年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:3,044万円
東京都新宿区天神町75
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区天神町67-8
築年月:2020年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レジデンス神楽坂東京都新宿区天神町67-82020年8月----このマンションの相場を見る

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