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アクティブミレニアム江戸川橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,475万円 〜 2,575万円 （411万円 〜 428万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区水道町４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクティブミレニアム江戸川橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクティブミレニアム江戸川橋」は、2000年08月に竣工した地上6階のマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅までは徒歩6分です。総戸数は24戸で、都心にある割にはこじんまりとした規模ですが、その分落ち着いた雰囲気があります。
当マンションの最大の魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活で必要な施設がすぐ近くにあります。例えば、セブンイレブンやローソンといったコンビニまでは数十メートルの距離ですし、スーパーも徒歩圏内に複数あります。飲食店も充実しており、綏彩やはし本蒲焼店、石切橋浅野屋など、様々なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理をすることができます。いやま眼科やあべメディカルクリニック、恒高会エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニックなど、信頼できる医療機関があります。薬局も充実しており、アイセイ薬局やたから薬局、地蔵通り薬局などが利用できます。
周辺には公共施設や公園もあります。文京区立水道端図書館や文京総合福祉センターなどの公共施設は、数百メートルの距離にあります。また、小日向公園やあかぎ児童遊園などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
教育施設も充実しており、新宿区立江戸川小学校や私立国際仏教学大学院大学といった学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園も数多くあり、子育て家族にとっても魅力的な環境となっています。
「アクティブミレニアム江戸川橋」は、都心にありながらも暮らしやすさを追求したマンションです。毎日の生活を便利で快適に過ごすための環境が整っており、多くの人々にとって理想的な住まいとなることでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アクティブミレニアム江戸川橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
アクティブミレニアム江戸川橋の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティブミレニアム江戸川橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 19.89㎡ | 北 | 3階 北(19.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.89㎡ | 北 | 3階 北(19.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.89㎡ | 北 | 6階 北(19.89㎡)を無料査定する |
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アクティブミレニアム江戸川橋の存在する東京都新宿区水道町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 57.64㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1997年1月 | 57.64㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 191.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 191.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2024年6月 | 53.26㎡ | 191.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 147.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 147.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 2015年8月 | 57.4㎡ | 151.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,680万円 | 2015年8月 | 57.4㎡ | 151.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 96.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 96.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 119.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 119.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1979年3月 | 39.46㎡ | 70.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2015年8月 | 60.43㎡ | 148.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2015年8月 | 60.43㎡ | 148.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2003年4月 | 20.98㎡ | 104.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2003年4月 | 20.98㎡ | 104.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2006年4月 | 45.38㎡ | 92.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2006年4月 | 45.38㎡ | 92.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,450万円 | 2015年8月 | 34.84㎡ | 127.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,450万円 | 2015年8月 | 34.84㎡ | 127.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,140万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,140万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 2,960万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 118.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,960万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 118.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,960万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 118.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,960万円 | 2005年9月 | 24.92㎡ | 118.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 21.05㎡ | 79.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 3,200万円 | 2014年3月 | 25.26㎡ | 126.7万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 98.9万円 | 4 | 1R |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 1997年6月 | 16.07㎡ | 98.9万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 3,370万円 | 2014年3月 | 25.26㎡ | 133.4万円 | 8 | 1K |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 2006年4月 | 22.0㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 2006年4月 | 22.0㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 88.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 2000年8月 | 19.89㎡ | 88.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 127.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 31.11㎡ | 127.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1997年1月 | 64.78㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1997年1月 | 64.78㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,900万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 91.7万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 1,900万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 91.7万円 | 7 | 1K |
| 2018年11月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 110.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 110.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 113.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 113.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,199万円 | 1979年4月 | 45.5㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 113.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 64.3㎡ | 113.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,199万円 | 1979年3月 | 43.68㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,090万円 | 2006年9月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 6 | 1R |
| 2018年7月 | 2,090万円 | 2006年9月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 6 | 1R |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 2006年9月 | 20.16㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 2006年9月 | 20.16㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 2006年9月 | 20.16㎡ | 108.6万円 | 6 | 1K |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 41.5㎡ | 76.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 41.5㎡ | 76.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2015年8月 | 34.99㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2015年8月 | 34.99㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年8月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 60.43㎡ | 117.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年8月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 60.43㎡ | 117.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 2005年9月 | 28.3㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 2005年9月 | 28.3㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 2003年4月 | 20.73㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 41.27㎡ | 84.3万円 | 1 | 1K |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 41.27㎡ | 84.3万円 | 1 | 1K |
| 2015年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 34.8㎡ | 102.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2015年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 34.8㎡ | 102.9万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 8,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年5月 | 31.72㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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