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パークハウス市谷若宮町

パークハウス市谷若宮町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
10,292万円 〜 19,386万円
（486万円 〜 516万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区若宮町３０−８
築年月2004年12月
総階数5階
総戸数33戸
専有面積69.96㎡ 〜 128.74㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
3駅5路線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器

パークハウス市谷若宮町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス市谷若宮町」は、2004年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩6分の好立地にあり、交通の利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、肉のハナマサや成城石井、Miuraya(ミウラヤ)などのスーパーがあります。飲食店も充実しており、燻製いづみやや來経、メゾンツクダなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

周辺には商業施設もあり、飯田橋サクラテラスやRAMLA(飯田橋ラムラ)などがあります。公共施設も充実しており、東京理科大学神楽坂図書館や中町図書館などが近くにあります。さらに、私立東京理科大学や東京観光専門学校などの学校や、保育園や幼稚園も多くあります。

「パークハウス市谷若宮町」は、周辺施設に恵まれた快適な住環境を提供しています。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が揃っているため、住みやすさが魅力です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークハウス市谷若宮町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス市谷若宮町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス市谷若宮町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス市谷若宮町の存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
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2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月3,500万円1974年11月39.43㎡88.8万円31R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年10月2,080万円1990年7月21.82㎡95.3万円31R
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年5月1,800万円1990年7月21.82㎡82.5万円41R
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
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2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
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2022年8月1,860万円1990年7月14.27㎡130.3万円41R
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
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2022年3月4,780万円2002年6月35.2㎡135.8万円21K
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2022年3月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円1LDK
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2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
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2021年10月8,990万円1980年3月73.55㎡122.2万円33LDK
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2021年7月2,999万円1968年7月36.4㎡82.4万円21LDK
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2021年7月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円41LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年4月2,970万円1990年7月31.72㎡93.6万円51K
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
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ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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