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キスト大塚

キスト大塚の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
3,413万円 〜 5,160万円
（306万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨１丁目２−２
築年月2004年11月
総階数8階
総戸数34戸
専有面積30.29㎡ 〜 53.81㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ICｶｰﾄﾞｷｰ
活水CATV
空気清浄機
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

キスト大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

キスト大塚は、2004年11月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は34戸です。マンションの最寄り駅は、東京さくらトラム（都電荒川線）の「巣鴨新田」駅から徒歩1分の距離にあります。

キスト大塚の魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。例えば、コンビニでは、徒歩118mの場所にセブンイレブン 豊島巣鴨新田店があります。また、徒歩110mの距離にまいばすけっと 西巣鴨1丁目店といったスーパーもあります。飲食店としては、距離41mの場所にハートランドひだまりや、117mの場所になつちやんなどがあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、徒歩55mの場所に北大塚歯科医院、徒歩161mの場所にモリ薬局大塚店があります。

さらに、豊島区 北大塚区民集会室や巣鴨警察署 巣鴨新田交番などの公共施設も近くにあります。公園としては、距離154mの西巣鴨公園や、距離211mの宮仲公園などがあります。

学校や保育園についても触れますと、距離338mの場所には豊島区立西巣鴨小学校があります。保育園や幼稚園についても、距離97mの豊島区立西巣鴨第三保育園や、距離132mのおはよう保育園西巣鴨があります。

キスト大塚は、マンションの魅力が存分に活かされた魅力的な住環境を提供しています。周辺には様々な施設があり、日常生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

キスト大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

キスト大塚の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キスト大塚は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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キスト大塚の存在する東京都豊島区西巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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クレヴィア巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７2013年7月40.21㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４1990年9月18.16㎡〜1,476万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２1988年10月36.76㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
エルミタージュ大塚東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５2007年1月20.31㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
プレール大塚北東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９2002年5月18.42㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４2007年3月----このマンションの相場を見る
巣鴨ハイツ東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３1978年12月21.76㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
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