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セザールアクアフロント勝どきウエスト

セザールアクアフロント勝どきウエストの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,788万円 〜 8,030万円
（347万円 〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目３−３
築年月2001年3月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積50.38㎡ 〜 72.34㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｳｫｰﾀｰﾋﾞｭｰ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
活水S
ﾎﾙﾑ対策

セザールアクアフロント勝どきウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザールアクアフロント勝どきウエスト」は、2001年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩3分という利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、日常生活に便利です。マンションから徒歩数十メートルの場所には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニエンスストアがあります。また、スーパーマーケットのマルエツプチや成城石井、文化堂も近くにあります。

飲食店も多く、Cafe・KASUGAや季節料理米くら、エメラルド、鳥の助、そば助などが徒歩圏内に点在しています。地域の病院も充実しており、グランドマスト勝どきや浜中医院、浜中歯科医院が近くにあります。

さらに、バラエティ豊かな公園や保育施設、学校も周辺に揃っています。勝どき二丁目児童遊園や黎明橋公園、晴海第三公園が徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむことができます。また、中央区立月島第一小学校や勝どき児童館なども近くに位置しています。

セザールアクアフロント勝どきウエストは、周辺に充実した施設が揃っており、便利な住環境です。快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

セザールアクアフロント勝どきウエストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

セザールアクアフロント勝どきウエストの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールアクアフロント勝どきウエストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価842.2万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールアクアフロント勝どきウエストの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月12,700万円2016年11月58.28㎡217.9万円142LDK
2024年11月15,500万円2016年11月68.16㎡227.4万円202LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
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2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月24,980万円2023年8月78.38㎡318.7万円382LDK
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勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟東京都中央区晴海１丁目６−１1998年2月34.12㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟東京都中央区晴海１丁目６−２1998年2月60.69㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
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