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朝日プラザ船場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 399万円 〜 1,154万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市博労町１２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日プラザ船場の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
朝日プラザ船場の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ船場の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ船場は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
78.52㎡
3階 東
1DK
28.71㎡
4階 東
2LDK
50.72㎡
6階 北
3LDK
61.0㎡
6階 南
3LDK
64.93㎡
8階 東
1DK（キッチン 4.1帖
洋室 5.7帖）
26.02㎡
8階 北東
１ＤＫ(洋 6 DK 4)
26.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.52㎡ | 北 | 2階 北(78.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.71㎡ | 東 | 3階 東(28.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.72㎡ | 東 | 4階 東(50.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 6階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.93㎡ | 南 | 6階 南(64.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK（キッチン 4.1帖 洋室 5.7帖） | 26.02㎡ | 東 | 8階 東(26.02㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＤＫ(洋 6 DK 4) | 26.02㎡ | 北東 | 8階 北東(26.02㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ船場の存在する兵庫県姫路市博労町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 450万円 | 1990年10月 | 26.02㎡ | 17.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 61.0㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 400万円 | 1990年10月 | 26.02㎡ | 15.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 360万円 | 1990年10月 | 28.71㎡ | 12.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 78.52㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1990年10月 | 50.72㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 900万円 | 1990年10月 | 64.93㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 66.72㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス姫路 | 兵庫県姫路市忍町６７−１ | 2024年2月 | 47.24㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 兵庫県姫路市神田町２丁目１−１ | 2023年7月 | 65.03㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ船場Ⅲ | 兵庫県姫路市船橋町２丁目 | 2023年1月 | 60.35㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場西ビル | 兵庫県姫路市小姓町３５ | 1971年1月 | 39.04㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路グラセント | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ | 2018年3月 | 63.7㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | 48.76㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲3番館 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目２−２ | 2018年6月 | 84.7㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目１１−４ | 2012年7月 | 90.0㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲2番館 | 兵庫県姫路市東雲町４丁目１０−１ | 2014年3月 | 86.73㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西新町 | 兵庫県姫路市西新町１０８−２ | 1995年9月 | 71.86㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル白鷺 | 兵庫県姫路市福中町９７ | 2015年11月 | 90.0㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 兵庫県姫路市福中町１３ | 1990年8月 | 21.54㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ船場 | 兵庫県姫路市龍野町１丁目２１ | 1989年8月 | 67.62㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル元町 | 兵庫県姫路市元町７１−１ | 1996年11月 | 67.76㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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