ダイアパレス姫路大手前通西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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453万円 488万円
坪単価 help_outline
70万円 70万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所兵庫県姫路市福中町13
築年月1990年8月
総階数9階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:コミュニティワン株式会社
修繕積立金約379円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社真柄建設
駐車場無し
エレベータ不明
衛星放送
オートロック
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ダイアパレス姫路大手前通西の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス姫路大手前通西の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス姫路大手前通西は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.4万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1K
22.97㎡
6階 南東
ワンルーム
22.97㎡
7階 北
1K
22.97㎡
8階 北
1K
21.54㎡
8階 南西
1K
22.97㎡
9階 南東
1K
22.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 22.97㎡ 3階 北(22.97㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.97㎡ 南東 6階 南東(22.97㎡)を無料査定する
7 1K 22.97㎡ 7階 北(22.97㎡)を無料査定する
8 1K 21.54㎡ 8階 北(21.54㎡)を無料査定する
8 1K 22.97㎡ 南西 8階 南西(22.97㎡)を無料査定する
9 1K 22.97㎡ 南東 9階 南東(22.97㎡)を無料査定する
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ダイアパレス姫路大手前通西の存在する兵庫県姫路市福中町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,480万円2015年10月100.2㎡44.7万円114LDK
2024年10月3,990万円2015年10月90.0㎡44.3万円64LDK
2024年9月430万円1990年8月22.97㎡18.7万円61R
2024年6月500万円1990年9月21.54㎡23.2万円81K
2024年2月399万円1990年8月22.97㎡17.4万円81K
2023年8月450万円1990年8月22.97㎡19.6万円61R
2023年7月3,880万円2015年10月90.0㎡43.1万円84LDK
2021年10月400万円1990年8月22.97㎡17.4万円91K
2021年8月3,280万円2015年10月90.0㎡36.4万円64LDK
2020年11月450万円1990年9月20.83㎡21.6万円81K

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