ワコーレ姫路アクシスの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,934万円〜 4,088万円（158万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県姫路市西二階町９４
築年月	2017年12月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	61.57㎡〜 80.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	山陽姫路駅徒歩6分京口駅徒歩21分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ワコーレ姫路アクシスの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ姫路アクシスの最寄り山陽姫路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ姫路アクシスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ姫路アクシスの存在する兵庫県姫路市西二階町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,780万円	2007年5月	71.43㎡	38.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	2007年5月	71.43㎡	38.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	79.43㎡	50.1万円	8	4LDK
2023年4月	3,980万円	2018年1月	79.43㎡	50.1万円	8	4LDK
2022年9月	2,680万円	2007年5月	60.53㎡	44.3万円	9	3LDK
2022年9月	2,680万円	2007年5月	60.53㎡	44.3万円	9	3LDK
2022年8月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,890万円	2007年5月	60.53㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,680万円	2007年5月	71.43㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,680万円	2007年5月	71.43㎡	37.5万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年5月	60.53㎡	36.0万円	7	3LDK
2021年1月	2,180万円	2007年5月	60.53㎡	36.0万円	7	3LDK
2020年9月	4,380万円	2018年1月	80.66㎡	54.3万円	10	3LDK
2020年9月	4,380万円	2018年1月	80.66㎡	54.3万円	10	3LDK
2020年5月	2,930万円	2007年7月	78.29㎡	37.4万円	7	3LDK
2020年5月	2,930万円	2007年7月	78.29㎡	37.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,398万円	2007年5月	66.13㎡	36.3万円	12	3LDK
2019年8月	2,398万円	2007年5月	66.13㎡	36.3万円	12	3LDK
2019年4月	2,498万円	2007年5月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2019年4月	2,498万円	2007年5月	60.53㎡	41.3万円	11	3LDK
2018年12月	2,280万円	2007年5月	60.53㎡	37.7万円	3	3LDK
2018年12月	2,280万円	2007年5月	60.53㎡	37.7万円	3	3LDK
2018年12月	2,280万円	2007年5月	78.29㎡	29.1万円	4	4LDK
2018年12月	2,280万円	2007年5月	78.29㎡	29.1万円	4	4LDK
2018年6月	2,980万円	2018年1月	61.57㎡	48.4万円	6	3LDK
2018年6月	2,980万円	2018年1月	61.57㎡	48.4万円	6	3LDK
2018年2月	930万円	1987年9月	58.17㎡	16.0万円	6	2LDK
2017年2月	1,980万円	2007年5月	60.53㎡	32.7万円	5	2LDK
2017年2月	1,980万円	2007年5月	60.53㎡	32.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコート姫路大手前通り

兵庫県姫路市二階町

築年月：2025年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート姫路大手前通り	兵庫県姫路市二階町	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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